，曾某先付给张某20000元购房款，入住此房后付清余款，取得该房屋的所有权和居住区。协议签订后，曾某于2005年9月26日向张某支付购房款20000元， 的不动产，应当经全体共同共有人同意。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定:在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分 ...
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必须是王家父母自愿的决定。王女士父母根据与开发商达成的拆迁协议而取得房屋所有权，即依法取得对此房屋占有、使用、收益和处分的权利，包括对其百年之后此房归 ：继承从被继承人死亡时开始。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第49条，继承人放弃继承的意思表示应当在继承开始后、遗产分割 ...
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征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定， 二、如果拆迁补偿太少怎么办？ 如果您在拆迁过程中遇到拆迁补偿款太少的问题，可以先和房产商进行协商。当然，您必须要掌握一定的相关法律知识和国家规定 ...
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在签定购房协议时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题： 1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证 里，只是说分摊了多少，分摊的面积的数额，但是在合同的附件二，应该有一个房屋面积分摊的说明表，分摊了哪一部分，是经过哪一个地方批准的。 6、面积确认 ...
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平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议： 第一条：房屋基本状况甲方所售房屋位于 （ 路 号），号楼，东单元六楼东户，主房 应及时告知乙方，并负责于本合同签订之日前解决完毕；如甲方不能及时解决上述问题，由于甲方个人原因致使房产不能过户或者出现诉讼纠纷，视为甲方违约，乙方有权解除 ...
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都同意离婚，但在共同财产的分割和或对子女的抚养、教育、医疗费等的问题上未达成协议的情况下，只有选择诉讼离婚。当事人一方可向人民法院递交离婚诉讼状。诉讼离婚 ，由产权登记一方对另一方进行补偿。 3、一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该 ...
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的关键措施之一。下面简单介绍一下二手房合同中买卖双方最容易忽视的几个问题： 一、购房者未能成功申请贷款 目前，通过贷款支付主要房款是大多数购房人的首选 的合法授权。授权文件应当规范、合法有效，并且要作为房屋买卖协议的附件。 四、房屋附属物的转移 有些房屋附有车库或地下室，这些附属物应当一并转移，在买卖 ...
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都同意离婚，但在共同财产的分割和或对子女的抚养、教育、医疗费等的问题上未达成协议的情况下，只有选择诉讼离婚。当事人一方可向人民法院递交离婚诉讼状。诉讼离婚 ，由产权登记一方对另一方进行补偿。 3、一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该 ...
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签订之前，多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署，其中有的预约合同已经具备本约性质，相当于房屋买卖合同。二手房买卖的合同形式未 （二）具备特定条件的预约合同最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称商品房买卖司法解释）第五条规定：商品房的认购、订购 ...
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出生、军人复转退、婚嫁等确需入户或者分户的，经县级以上地方人民政府批准后，方可办理。 第十二条在房屋拆迁主管部门公布的规定拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人依照本条例的规定就补偿、安置等问题签订书面协议。 补偿、安置协议应当规定补偿形式和补偿金额、安置用房面积 ...
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