税。 以租代售 以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同,租赁期限到办理产权过户不用缴纳营业税的时间(即取得产权5年)为止,双方在租赁合同 房产价格的波动往往是买卖双方在签约时难以预料的。将来万一房屋价格上涨了,那卖方完全有可能宁愿赔偿违约金也不愿意按以前约定价格卖房子,这显然是买方所不能 ...
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发生损害的,则不在此限,对于损失则应依风险负担的原则确定其承受者,例如,承租人于租赁期满未及时返还房屋,遇到地震而倒塌,即应依风险负担原则处理。[21] 时,原则上宜将对于迟延履行及不完全履行所约定的违约金,视为相应的赔偿额的预定。 7.履行迟延场合的合同解除权,通常是需要经过催告并经过一段合理期间才 ...
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个税。 以租代售 以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同,租赁期限到办理产权过户不用缴纳营业税的时间(即取得产权5年)为止,双方在租赁合同 房产价格的波动往往是买卖双方在签约时难以预料的。将来万一房屋价格上涨了,那卖方完全有可能宁愿赔偿违约金也不愿意按以前约定价格卖房子,这显然是买方所不 ...
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调换,由拆迁人给予货币补偿; (2)拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁合同达不成协议且被拆迁人不能对承租人进行安置的,拆迁人应当对被拆迁人实行 是不能按时支付补偿款和超过过渡期限提供产权调换房屋的责任,承担责任的方式一般是支付违约金。对被拆迁人和房屋承租人来说,违约责任主要是不按时搬迁和腾退 ...
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至实际全额支付应付款之日止,拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_________的违约金,协议继续履行; (2)逾期超过日后,自本协议规定的 。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任 ...
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,涉案房产中介公司对租房顾问的工作业绩通过OA系统进行管理,租房顾问每撮合一单租赁业务,须将房屋租赁合同、承诺书、租赁双方身份证复印件、房产证复印件、 与劳动者可以约定保守商业秘密和与知识产权相关的保密事项;劳动者违反竞业限制约定应当支付违约金等等。 因此,劳动者的忠实义务既是道德要求,也是法律要求。 ...
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怎么办?合同解除后有什么影响?买卖租赁房屋、劳动、借款、承揽等合同在生活中又会有哪些需要注意的呢?千万别掉进陷阱里,快来Mark一下吧! ▌1 订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 ▌16、约定的违约金和造成的损失不一致时,怎么计算赔偿额? 《合同法》第114条规定,当事人可以 ...
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收费的通知》规定:居住房屋买卖中介经纪服务费不超过成交价的2%,租赁中介经纪服务费不超过一个月租金的70% 其三,在合同中明晰中介费的支付条件。原则上是在中介 经纪费。 其四,要格外留心定金、订金,预付款,违约金条款。如果是对方提供的为格式合同,那么,在签订合同前,最好请专业律师把关,修改、删除合同中 ...
//www.110.com/ziliao/article-218909.html -
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/月,甲方一次性给予乙方3个月租金补偿,小计元,租赁关系由乙方与承租人自行协商解决。 上述乙方非住宅房屋的停产、停业经济补偿金额,共计元。 第七条房屋 支付的民事责任,按应支付总金额每日万分之一支付违约金。 (二)乙方未按期向甲方缴纳安置用房差价的,甲方有权暂缓向乙方交付安置用房,并停止向自行安排住处 ...
//www.110.com/ziliao/article-876392.html -
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元/月,甲方一次性给予乙方3个月租金补偿,小计元,租赁关系由乙方与承租人自行协商解决。上述乙方非住宅房屋的停产、停业经济补偿金额,共计元。第七条房屋搬迁 支付的民事责任,按应支付总金额每日万分之一支付违约金。(二)乙方未按期向甲方缴纳安置用房差价的,甲方有权暂缓向乙方交付安置用房,并停止向自行安排住处 ...
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