方面。 (2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行 3．其他方面的纠纷 房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不 ...
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，甲方一次性给予乙方6个月的补偿费，小计元。 3、搬迁非住宅房屋为出租房的，按搬迁时房产租赁纳税凭证的租金标准元/月，甲方一次性给予乙方3个月租金补偿，小计 、乙双方或授权代表签字盖章之日起生效，双方应共同遵守，如有一方违约造成对方损失者，必须负赔偿责任。 第十八条本协议书壹式肆份，甲方执叁份，乙方执 ...
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计算，甲方一次性给予乙方6个月的补偿费，小计元。3、搬迁非住宅房屋为出租房的，按搬迁时房产租赁纳税凭证的租金标准元/月，甲方一次性给予乙方3个月租金补偿，小计 、乙双方或授权代表签字盖章之日起生效，双方应共同遵守，如有一方违约造成对方损失者，必须负赔偿责任。第十八条本协议书壹式肆份，甲方执叁份，乙方执 ...
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也就是约定买卖时间和价款。 3 补充协议2 可以把买卖的部分分出来 经济适用房的租赁不仅是合法的，而且也是为建设部门所鼓励的。因此可以在未到5年的 可以要求他赔偿损失（比如装修之类的），承担违约责任（约定数额），不过这些都要提前说明，约定清楚。 另外就是购买价款，一定要约定清楚，几年后的房屋价格，比起 ...
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，就要与出租人联络看房并谈一些租房中的具体问题。先别忘了要求对方出示房屋租赁许可证，如未办理，应督促其办妥———没有经过综合验收的新建住房、未取得 通知出租人请物业管理公司予以维修。但因你使用不当造成损坏的，由你负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，你可与其共同出资维修，负担的维修费用可以抵偿应 ...
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设施、楼层等与预购时开发商提供的图纸及约定严重不符。当购房者就开发商上述违约行为提出赔偿等要求时，开发商往往百般狡辩，推卸责任。而现行的物业管理存在重开发 等与消费者保护法相关的一般法律保护。根据我国的现实情况，可将房屋租赁关系、房地产消费信贷关系、房屋维修服务关系等归于此保护层次。但必须明确的是，当 ...
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即条件成就时，合同失效；条件不成就时，合同继续有效。如甲、乙签订的房屋租赁合同已经生效，同时约定自合同生效之日起五年之后，甲如果回国，则 义务人履行合同义务，或通过强制义务人承担违约责任的方式，弥补守约方所受到的利益损失，包括预期合同利益的损失。因此，违反有效合同应赔偿当事人预期的合同利益损失。 无效 ...
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诉至法院索赔。 【判决】开发商违反了合同约定，擅自提高容积率，应当承担相应违约责任，赔偿给陈奇4500元。 案例二 逾期不签合同，定金打水漂 【基本案情】 。汪海不服，起诉至法院，要求确认其是其中一套房屋的合法承租人。 【判决】根据《重庆市公有房屋租赁管理暂行办法》规定，承租人死亡或迁离本区(县)的， ...
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人和房屋产权人返还已付租金并赔偿其损失的权利。如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应当继续维持。在过渡期限内，承租人自行安排 安置补助费应按城市市政府的有关规定执行。对于因拆迁人的责任延长过渡期限的，对此拆迁人除应承担违约责任外，还应当自逾期之日起增加临时安置补助费。 ...
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人和房屋产权人返还已付租金并赔偿其损失的权利。如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应当继续维持。在过渡期限内，承租人自行安排 安置补助费应按城市市政府的有关规定执行。对于因拆迁人的责任延长过渡期限的，对此拆迁人除应承担违约责任外，还应当自逾期之日起增加临时安置补助费。 ...
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