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伤害获得医疗费、残疾人生活补助费等费用; (3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方财产; (4)一方专用生活用品; (5)其他应当归一方财产。 ( 收养子女疾病; 4、年满三十周岁。 三、收养关系解除及法律效力 收养人在被收养人成年以前,不得解除收养关系,但收养人、送养人双方协议解除除外 ...
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伤害获得医疗费、残疾人生活补助费等费用; (3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方财产; (4)一方专用生活用品; (5)其他应当归一方财产。 应当收养子女疾病; 4、年满三十周岁。 三、收养关系解除及法律效力收养人在被收养人成年以前,不得解除收养关系,但收养人、送养人双方协议解除除外 ...
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伤害获得医疗费、残疾人生活补助费等费用; (3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方财产; (4)一方专用生活用品; (5)其他应当归一方财产。 ( 收养子女疾病; 4、年满三十周岁。 三、收养关系解除及法律效力 收养人在被收养人成年以前,不得解除收养关系,但收养人、送养人双方协议解除除外 ...
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细小日常生活方面法律行为,如购买文具、乘坐交通工具等。 △法人实施行为能力范围以外行为,特别是违反禁止性规定行为,也不生效力。 (2)限制民事行为 可变更、可撤销合同; b、因乘人之危实施单方民事行为,属于无效民事行为。 【题例】甲父生病,无钱医治。甲迫于无奈,决定将家中房屋出售。遂找到乙 ...
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交易第三人利益,如果第三人善意信赖登记簿上登记权利人而与交易,即可受到法律保护而取得房屋所有权。 例如,甲、乙为夫妻,共有一处房产无人居住,但房产证上及房产局 名字。现甲、乙闹离婚。一天,甲背着乙与第三人丙签订了一份房屋买卖合同。丙将房款交与甲,并于甲一起办理了房产过户登记。过一段时间后乙才 ...
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证明法律行为是公证机构最基本、最主要一项业务。常见法律行为主要有以下几种: (1)各种经济合同。主要包括房屋买卖合同、各种租赁、承包合同、 机构所证明法律文书主要有:法人营业执照、董事会决议、专利注册证书、商标注册证书、公司章程、各种表格、记录、纪要等。 4、赋予债权文书以强制执行效力 按照有关 ...
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,如买房日期、付款人等,跟房产证具有同样法律效力。所以,买房时产生一些单据,都要谨慎保存。 婚后按揭那部分产权归谁? 房子是贷款买,婚后 。 ■名词解释契税:是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收一种税赋。 担保保证金:是指住房置业担保机构按 ...
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1998年12月,王某与A市B房地产开发公司签定商品房买卖合同,购买该公司开发建筑面积90平方米三居室楼房一套,王某交纳购房款12万元后,开发公司将 。根据上述法律规定,在我国房屋等不动产产权转移是以登记作为生效要件,即当事人买卖房屋必须依法登记,否则,其房屋转让行为不发生物权变动效力。上述 ...
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所得下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营收益;(三)知识产权收益;(四)继承或赠与所得财产,但本法第十八条第三项规定 具有约束力。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有,就具有法律效力,不能随意更改。 由于夫妻财产约定具有对外效力,故要求夫妻财产约定必须遵守三项原则,即 ...
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确认后,由乙方保管。 (八)甲方还清全部贷款本息及其它应付款项,并履行了本合同全部条款,则抵押关系终止。 (九)抵押权存续期间,抵押人应将其所 协议以质物折价受偿; 2.拍卖受偿; 3.变卖受偿; 4.法律允许其他方式。 (六)甲方与乙方变更本合同(包括但不限于借款金额、期限、利率、结息方式、还款 ...
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