一并建议相关行政主管部门予以处理。 也就是说，通过签订阴阳合同避税的，避税的条款因违背双方的真实意思表示，而无效，仍应按照实际交易价格履行。 3、以他人 ，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以同时适用。 也就是买卖合同没有明确约定定金为解约定金的，就不能视为解约定金，任何 ...
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7月30日之前办理房屋移交手续，任何一方逾期视为违约，违约方必须承担赔偿责任。合同还约定在签订房地产买卖合同时被告周女士向原告房产中介公司支付房屋转让价1 影响合同效力，故被告陈先生主张原告在合同上签名的经纪人没有经纪资质，违反有关法律规定，系无效合同，理由不足，法院不予采信。 被告陈先生与被告万女士 ...
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连结点与法不符，因此，不能适用《民事诉讼法》第 24条规定。假设合同中也没有约定合同履行地、合同签订地，该约定与不得违反民事诉讼法对级别管辖 一方当事人向人民法院提起诉讼，要求解散合营企业并追究对方违约责任的，人民法院仅应对合营合同效力、是否终止合营合同、违约责任等作出判决。合营企业清算问题则应根据《 ...
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损失。 二、 我国合同法中明示先期违约的构成要件 1、合同必须合法有效。如果双方当事人订立的合同不具备有效要件，为无效合同，则不能产生双方期望的后果，或者说 履行届满这段时间内，之前或之后均不会产生明示先期违约。合同成立之前尚无约定达成，则更无违约可言，至多只能是缔约过失责任。履行期限届满之时，一方不 ...
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或使用性质;6.成交价格及交付方式;7.土地使用权的交付时间;8.违约责任;9.其他事项。 应当说明的是，除上述条款，双方当事人还可根据土地的实际情况，如涉及到拆迁 土地用途的情况，则需看原土地的审批用途以及双方在合同中是否约定了土地的用途及变更权限。如果合同已明确了土地用途，则转让方有义务保证该土地 ...
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所表示的业务水平所能承揽的范围，那么，合同是不是有效，合同双方当事人应当承担什么责任。 第 3 页 关于监理人超越其资质等级签订的委托监理合同是否有效的问题，司法 ，根据《合同法》第五十二条第五款，签订的合同为无效合同。 在这种情况下，双方对合同的无效都有过错，应各自承担相应责任。 第二种情况是，监理 ...
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，如行政、财务部门加盖分公司或部门业务章的情况，那么这类合同是否有效呢？一般来讲，这类合同可以从表见代理角度来认定为有效。因为分公司或者部门加盖公章的 中约定符合一定条件或者一定期限方可生效的合同则根据约定确定合同的生效日。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更或撤销合同。 ...
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对租赁合同的双方当事人是否有权要求同时履行有不同规定。 我国法律规定，在房屋租赁合同中，支付租金和修缮房屋都是租赁合同的主要条款。因此，一方违反其中的一项 违约行为行使先履行抗辩权，应以诚实信用原则衡量之，并不是先履行一方的任何违约行为，后履行一方都能行使先履行抗辩权的，只有当先履行一方的违约后果较为 ...
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能力所表示的业务水平所能承揽的范围，那么，合同是不是有效，合同双方当事人应当承担什么责任。 关于监理人超越其资质等级签订的委托监理合同是否有效的问题，司法 一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的问题，也不能简单判定该条款无效。 象《建设工程委托监理合同》这样，名为示范文本而实际却包含着保护特种行业 ...
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能力所表示的业务水平所能承揽的范围，那么，合同是不是有效，合同双方当事人应当承担什么责任。 关于监理人超越其资质等级签订的委托监理合同是否有效的问题，司法 一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的问题，也不能简单判定该条款无效。 象《建设工程委托监理合同》这样，名为示范文本而实际却包含着保护特种行业 ...
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