份 ； 8.2.4 。 8.3 甲方应当通知上述合同的合同当事人，与乙方一起协商有关合同继续履行事项，并按以下方式处理原合同事宜。 8.3.1 若几方 已付费用，并按项目转让费的 %向乙方支付违约金，若乙方实际损失超过此违约金时，超过部分甲方应据实赔偿。 11.1.3 甲方没有11.1.2的根本违约 ...
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请问律师我该怎么办？答：很明显，你与商品房开发公司所签合同中的违约金条款对你不利，其赔偿数额远远不能弥补你所受到的损失。《合同法》第一百一十四条 义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定”。第十九条规定“经营者应当向消费者提供有关商品或者服务的真实信息，不得作引人误解的虚假宣传”。《担保法》第四十九 ...
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，应当承担违约责任。具体责任形式为： 1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定; 2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定 可根据《民法通则》121条，请求登记机关承担赔偿责任。赔偿数额上，可以适用《解释》17条第3款，按照有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定 ...
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业务资费标准，应当采取举行听证会等形式，听取电信业务经营者、电信用户和其他有关方面的意见。 电信业务经营者应当根据国务院信息产业主管部门和省、自治区、直辖市 ，电信业务经营者有权要求补交电信费用，并可以按照所欠费用每日加收3的违约金。 对超过收费约定期限30日仍不交纳电信费用的电信用户，电信业务经营者 ...
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，违约金数额由双方自行约定。造成经济损失的，按实际经济损失承担赔偿责任。故本案的违约金应该按照双方协商确定的金额。 【评析】 笔者赞同第三种意见，理由 人员劳动权利的内容在人事法律中没有规定的，适用《中华人民共和国劳动法》的有关规定。依照上述规定，对于人事争议案件程序适用劳动法相关规定，实体方面的处理 ...
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，违约金数额由双方自行约定。造成经济损失的，按实际经济损失承担赔偿责任。故本案的违约金应该按照双方协商确定的金额。 【评析】 笔者赞同第三种意见，理由 人员劳动权利的内容在人事法律中没有规定的，适用《中华人民共和国劳动法》的有关规定。依照上述规定，对于人事争议案件程序适用劳动法相关规定，实体方面的处理 ...
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对受让人没有约束力。因实现抵押权导致租赁合同解除的，抵押人是否应当向承租人承担赔偿责任，取决于抵押人是否在签订租赁合同对已经以书面形式告知承租人抵押的事实。 处分行为，它意味债权人为尽快实现自己的债权而不得不放弃部分权利主张，如对违约金、利息、罚息或律师费用的主张。债务人也可因及时、充分地履行债务而 ...
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又是一个问题？商品房交付使用后，购房人怀疑和认为主体结构质量存在质量问题，则可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房 退房。买受人向法院请求解除合同的，法院应予支持。 （三）主张违约金及赔偿损失 出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行（修复）还是 ...
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。如果合同签订以后尚未生效，应谨慎向对方作出任何履行行为。此外，根据诉讼的有关规则，对尚未生效的合同发生争议，应尽量在诉讼的一审答辩结束前使合同 对方提出的修改理由应为合理的要求。 (4) 损害赔偿条款 如果合同条款规定己方在违约的情况下应承担一定金额的违约金。对于此类条款应注意审查每一违约事项所对应 ...
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元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际 经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和 违约金五万元整。 第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定分别承担。(或者约定过户费用全部由乙方承担) 第十条房屋转让，该房屋所属土地 ...
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