，华洋开发公司取得了某村旧村改造工程，在未取得商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》，约定：乙方购买甲方开发建设的新区2-3 企业不具备拆迁资质，必须委托具备拆迁资质的拆迁安置公司进行拆迁安置，房地产开发企业支付拆迁安置公司的报酬有时就是待建的商品房，拆迁安置公司对这部分商品房则以 ...
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，华洋开发公司取得了某村旧村改造工程，在未取得商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》，约定：乙方购买甲方开发建设的新区2-3 企业不具备拆迁资质，必须委托具备拆迁资质的拆迁安置公司进行拆迁安置，房地产开发企业支付拆迁安置公司的报酬有时就是待建的商品房，拆迁安置公司对这部分商品房则以 ...
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购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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预付制度，引导合同双方约定工程预付款的额度。 工程预付款是指在工程开工前，发包方按当年预计完成工程量造价总额的一定比例预先支付承包方的工程材料款，其主要用于 ，深入现场逐一调查落实。主要内容包括：开工准备、项目经理、合同价款支付、违约索赔、工程变更、转包分包、竣工验收等情况，并且载进有关法律依据和法律 ...
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合同中的价款条款较为固定，除经双方协商变更外，一般应当按照合同中约定的价款计算。五是一方违约时的救济方式不同。在承揽合同中，定作人解除合同后，承揽 》调整。从农村建房的特点来看，农村建房是承包人按房主的各种具体要求完成建房工作，向房主交付房屋，并由房主支付一定报酬的行为，其各项特征均符合承揽合同的特征 ...
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开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房屋价款的行为。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付 五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程 ...
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某公司负担48935元。 由于某公司未履行付款义务，2008年11月26日，建设公司委托律师事务所律师王某为与某公司建设工程施工合同纠纷的执行程序代理人。 所谓的债权转让是不真实的，系虚假转让。2、建设公司早已按照协议约定全额支付了律师事务所的律师费，与律师事务所没有任何债权债务关系，律师事务所代理的 ...
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某公司负担48935元。 由于某公司未履行付款义务，2008年11月26日，建设公司委托律师事务所律师王某为与某公司建设工程施工合同纠纷的执行程序代理人。 所谓的债权转让是不真实的，系虚假转让。2、建设公司早已按照协议约定全额支付了律师事务所的律师费，与律师事务所没有任何债权债务关系，律师事务所代理的 ...
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开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房屋价款的行为。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付 四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到 ...
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工程。盛元公司与被告陈某签订合作施工协议，约定由陈某组织施工，价款以工程结算审计为准，交纳原告管理费40万元。其后，盛元公司成立项目部并派 宿迁市中级人民法院经审理后判决驳回上诉，维持原判。 评析 本案争议的焦点：指挥部尚未支付的工程款归谁享有。 1.发包人、承包人、实际施工人之间的合同关系 根据建设 ...
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