地公司赔偿祝卫良工商查档费205元。 被告金地公司辩称，双方的买卖合同中并未约定746号地址必须作为经营地址，原告所称的权利瑕疵并非民法上的权利;另外，被告在出售 上有权利瑕疵或物的瑕疵者，均为出卖人未完全履行其给付义务，买受人得向出卖人主张违约责任。关于违约责任的承担，合同法第一百零七条、第一百一十 ...
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基本义务是向承运人支付运费。本案被告作为承运人将原告托运的货物及时、安全地运输到约定地点并交给了指定的收货人，正确、完全履行了承运人的基本义务；原告作为托运人 被告未按约定将货款带回就属违约。这种认识忽略了委托合同违约认定的特殊性。一般来说，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任（ ...
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影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 最高法院的这个规定，给我们开发商敲响 纠纷处理与防范 如何在合同中约定违约责任商品房买卖合同中的违约责任，按照承担责任的主体不同，分为开发商承担的责任和购房者承担的责任。下面我们具体来分析 ...
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的006和007号摊位，租赁期限为一年，摊位租金标准为一万元。合同在违约责任条款中约定：出租方或承租方中任一方如需终止合同，需向对方缴纳全年租金总额的25%的违约金。合同签订的当日，原告向被告支付了租金一万元。未到一个月，原告致函被告要求解除合同，被告未有书面答复。原告遂向法院提起诉讼， ...
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房屋的买卖必须经过法定的管理机关依法登记才具有公示公信的效力，高某虽然违约，因其未办理房产的过户手续，因此，房屋的所有权仍属于高某。其次，高某违约后， 中约定的违约责任外，如果你现在购房所造成的损失远远超过双方所约定的违约责任，你可以向高某提出增加赔偿的请求，而根据上述规定，高某也应依法承担因其违约而 ...
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，其中有的预约合同已经具备本约性质，相当于房屋买卖合同。二手房买卖的合同形式未作统一要求，买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同，经 起着十分重要的作用，同时也能避免日后双方互相扯皮的情况。在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任 ...
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合同中去。由此可见，违约金在劳动合同中的作用，仅仅是为了保证合同的履行及承担违约责任所采取的象征性行为，其真正的意义并不大。 第 1 页 （三）从违约金的 还会给用人单位制造一些不必要的麻烦；第三，约定违约金还会带来其他一些负面效应。譬如对那些人已走掉但未向用人单位支付违约金的劳动者，用人单位总想利用 ...
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而产生的损失。 利息只能是基于借款合同的约定而产生。最高人民法院的司法解释也认为未约定利息的民间借贷不计算利息。但违约之债产生的基础则是合同一方违约。同样 2年的诉讼时效时，法律才认为其怠于履行权利，才会让其承担相应的法律责任。因此，怠于行使起诉权利的认定及其法律后果法律本身已经界定，因此原告并不存在 ...
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案情】 出卖人张某与买受人武某于2012年5月26日签订《房屋买卖合同》，约定由武某以108.8万元的价格购买张某名下的131号房屋一套。《房屋买卖合同 某构成违约。最终，二审法院对双方均未认定违约，判令解除合同，张某返还武某已收取的1万元的定金，双方互不负违约责任。 【争议】 本案争议焦点在于，张某 ...
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案情】 出卖人张某与买受人武某于2012年5月26日签订《房屋买卖合同》，约定由武某以108.8万元的价格购买张某名下的131号房屋一套。《房屋买卖合同 某构成违约。最终，二审法院对双方均未认定违约，判令解除合同，张某返还武某已收取的1万元的定金，双方互不负违约责任。 【争议】 本案争议焦点在于，张某 ...
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