协议》并返还多收取的物业费用。 【分歧】 本案的争议焦点是：原告是否具有民事诉讼主体资格?与被告是否存在物业服务合同关系? 第一种意见认为，原告具有 履行管理的职责。 最后，原告起诉被驳回的原因不在于提供的证据，而是诉讼主体资格出现了问题。2005年最高人民法院作出的《关于春雨花园业主委员会是否具有 ...
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未在借据上或在其它方式上明晰约定债务的履行期限，根据民事诉讼时效司法解释第六条规定：未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二条的规定 之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。由于债务人赵某主动履行部分债务后， ...
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判令乙公司双倍返还定金20万元。 分歧 本案的诉讼标的是定金合同关系还是租赁合同关系? 诉讼标的是指民事权利义务关系，是民事诉讼的基础和核心，对于处理好民事 ，标的(租赁房屋的面积、位置)和数量即租金。可见，此承诺书已经具备了租赁合同成立的主要条款和一些非主要条款。所以，此时的承诺书应经转化为双方意欲 ...
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地位未得到承认，民法学界普遍否认行政合同的存在，而将其视为民事合同的一种，有关行政合同的救济程序也适用民事诉讼程序。[3]但是，根据现行的 人民共和国行政诉讼法若干问题的意见(试行)》将具体行政行为限定为单方行为，将行政合同排除在行政诉讼的受案范围之外。2000年，《最高人民法院关于执行中华人民共和国 ...
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地位未得到承认，民法学界普遍否认行政合同的存在，而将其视为民事合同的一种，有关行政合同的救济程序也适用民事诉讼程序。[3]但是，根据现行的 人民共和国行政诉讼法若干问题的意见(试行)》将具体行政行为限定为单方行为，将行政合同排除在行政诉讼的受案范围之外。2000年，《最高人民法院关于执行中华人民共和国 ...
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补助措施或者赔偿损失。本案中，煤炭的数量不足受损害方可以通过民事诉讼要求被告人继续履行合同或者返还货款等补助措施，而且本案被告人也有足够的履约能力。 最后切断一切联系一走了之;第四，案发后逃匿，长期隐居其他城市，既没有继续履行合同或者采取补救措施的行为，也没有协商解决纠纷的诚意。以上客观事实足以表明 ...
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诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第二十一条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖； 各该人民法院都有管辖权。 第三十五条规定，两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的， ...
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当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款，或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。法院认为应该受理的案件，应立案审理。对于 要求房管机关依照行政法规，针对承租人利用承租房屋从事非法活动的情况，终止房屋租赁合同。如果主管机关认为需要处理，并以行政决定方式责令承租人终止承租权，而 ...
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当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款，或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。法院认为应该受理的案件，应立案审理。对于 要求房管机关依照行政法规，针对承租人利用承租房屋从事非法活动的情况，终止房屋租赁合同。如果主管机关认为需要处理，并以行政决定方式责令承租人终止承租权，而 ...
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的诉讼程序上的权利。民事诉讼法对民事诉讼当事人的诉讼权利作了明确规定。当事人了解自己享有的这些权利，有利于充分享受这些权利，以维护自己权益。合同当事人参加诉讼， 第三人的先后顺序征询各方最后意见。 11．同意或否定调解权。调解是我国诉讼活动中非常有特色的必经程序。通过调解解决纠纷，可以起到很好的定分止 ...
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