物业管理合同纠纷 -法律常识搜索

商品房买卖合同风险防范

说开发商是虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：商品房的销售广告和宣传资料要约邀请设施不健全等问题；3、对小区物业管理单位以及收费标准有问题等等。针对第1项问题，可以根据合同的约定来解决。在合同条款中有关于房屋内部设施设备 ...

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购房第七步：办理入住手续

本阶段是购房合同履行的重要阶段，也是买卖双方最容易发生纠纷的阶段在对房屋进行验收后，购房人应缴清剩余房价款，与开发商指定的物业管理公司签署经房地产管理部门核准的物业管理合同，按物业管理合同约定缴纳物业管理费，领取房屋钥匙，整个房屋接收工作即告完成。 ...

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2012年上海市居住房屋租赁合同格式

的最后一页签字、盖章。十、本合同签订生效后，出租人应将房屋出租的情况及时通知该房屋所在的物业管理企业，以利于物业管理企业掌握房屋使用情况，更好地提供未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。 11-4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 ...

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浅析商事合同之默示承诺

合理的时效。随着市场经济机制和国际贸易规则的日趋成熟，默示承诺在订立商事合同中的作用越来越不容忽视。但是，由于我国长期处于计划经济的制约，一直主张民商合一，都有意愿将此业务关系存继下去。例如，居民与小区物业公司签订当年的物业管理协议时已经存在的物业管理关系；存货人委托保管储存仓储物时已经存在的代理 ...

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浅析商事合同之默示承诺

合理的时效。随着市场经济机制和国际贸易规则的日趋成熟，默示承诺在订立商事合同中的作用越来越不容忽视。但是，由于我国长期处于计划经济的制约，一直主张民商合一，都有意愿将此业务关系存继下去。例如，居民与小区物业公司签订当年的物业管理协议时已经存在的物业管理关系；存货人委托保管储存仓储物时已经存在的代理 ...

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浅析商事合同之默示承诺

合理的时效。随着市场经济机制和国际贸易规则的日趋成熟，默示承诺在订立商事合同中的作用越来越不容忽视。但是，由于我国长期处于计划经济的制约，一直主张民商合一，都有意愿将此业务关系存继下去。例如，居民与小区物业公司签订当年的物业管理协议时已经存在的物业管理关系；存货人委托保管储存仓储物时已经存在的代理 ...

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家庭居室装饰装修施工示范合同

施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。第五条关于工程价款及由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。第八条纠纷处理方式：1．因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市家庭装饰行业 ...

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法官教您遭遇社保纠纷如何维权

处理规则。补缴社会保险的争议不属法院受案范围张某于2013年入职某物业管理公司。2016年10月，因该公司未为其缴纳社会保险且经常拖欠工资，，社会保险金的发放或者社会保险待遇的给付属于社会保险经办机构的法定职责，如果产生纠纷，应属于行政案件，人民法院不作为劳动争议案件处理。综上，社会保险的征缴 ...

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法官教您遭遇社保纠纷如何维权

处理规则。补缴社会保险的争议不属法院受案范围张某于2013年入职某物业管理公司。2016年10月，因该公司未为其缴纳社会保险且经常拖欠工资，，社会保险金的发放或者社会保险待遇的给付属于社会保险经办机构的法定职责，如果产生纠纷，应属于行政案件，人民法院不作为劳动争议案件处理。综上，社会保险的征缴 ...

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最高院关于商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释

的首部明确了两个问题：第一，本解释的适用范围。本解释只适用于商品房买卖合同纠纷的解决。第二，本解释依据较高阶位的法律制定。本解释依据《中华人民。应提示购房人，即使在与开发商或物业公司发生纠纷情况下，也应及时接收房屋，同时，通过正常渠道解决纠纷。否则，不能对房屋进行管理和进一步发现房屋的其他问题，却 ...

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