过户，那么借款抵押合同效力该如何认定呢?近日，福建省厦门市中级人民法院审理了该起纠纷，驳回了买主主张抵押权无效的上诉请求。 2015年7月5日，阿恢 不等于取得房屋产权 该案审判长张超法官认为，法院二审适用物权法善意取得规定依法保护了债权人权益，但该案存在的以下法律问题及相关行政管理问题值得重视： 一 ...
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的，可以在起诉前向人民法院申请，由人民法院采取的一种财产保全措施，目的是保护利害关系人不致遭受无法弥补的损失。这也就是说，当诉讼程序顺利结束且法律文书生效 中占有房屋和查封房屋效力顺序的规定，只有《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十六条有如下规定：在房屋查封期间 ...
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时，土地承包经营权法院应当依法分割。 同时，根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第三十四条规定：承包方是夫妻的，在承包 ，其责任田、口粮田和宅基地等，应当受到保障。 综上所述，土地承包经营权属于用益物权，属夫妻共同财产权益，根据我国现行法律规定可依法分割，张芳能取得 ...
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添附属于物权法的范畴，物权法以规范财产归属关系和保障财产归属秩序为内容，其注意保护的是经济生活静的安全，以实现其财产归属之功能。添附理论的目的， 增设投入损失的承担按当事人事先约定处理，这是民法自愿原则和民事权利处分原则在此类纠纷处理中的具体适用。最高人民法院在《贯彻执行民法通则若干问题的意见》（下称 ...
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开放式的。法上没有规定作者的信息网络传播权，也并不妨碍司法机关受理网络侵权纠纷，保护作者的信息网络传播权。本项规定应当由著作权人享有的其他权利至少包括如下 法定性质，需要法律规定其有哪些权利，一些国家承认的权利在他国未必承认。虽然物权也是法定的，但物的所有权在全世界基本上是一致的。3．著作权有地域性， ...
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的合法性，不合法的车辆不受法律保护。 [关键证据] 车辆月保卡、公安机关调查笔录、购车发票 [举证指导] 本案为保管合同纠纷。保管合同是保管人保管寄存人交付的 内容是围绕保管物的交付、保管和返还行为发生确定的，并不涉及保管物的物权来源及持有的合法性。也就是说，被保管人对其交付保管的物并无向保管人说明 ...
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意义 随着我国经济体制由单一的计划经济向市场经济转化的发展，各种市场主体之间的债务纠纷也随着增加，再加上各方面的原因，债务案件的审理难度也越来越大，这尤其 权的债权人效仿。相反，尽管该规定第297-299条充分体现了法律对债权的平等保护，却被司法实践中先下手为强的功利主义行为破坏殆尽，且此观念远非近期 ...
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中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第86条。该条对合法添附的物权归属作了简单规定：非财产所有人在使用他人的财产增添附属物，财产所有人 增设投入损失的承担按当事人事先约定处理，这是民法自愿原则和民事权利处分原则在此类纠纷处理中的具体适用。最高人民法院在《贯彻执行民法通则若干问题的意见》（下称 ...
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法》均有详细规定，至于公共设施、公益事业建设用地，因不具有营利性，实践中相关纠纷不多，所以本文不再述及二者的出租问题。下面主要分析一下宅基地使用权、企业建设用地 严格的讲它是合同登记备案，而非物权他项权利登记。该登记之目的，除为了便于国家监督控制土地使用权租赁市场外，主要是保护善意第三人利益，如甲将其 ...
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，其收养关系就当然不予承认。首先，被事实收养人的人身权应当受到法律的严密保护。自然人的人身权始于出生终于死亡，且每个人的人身权的内容和范围一律平等[5]。 被事实收养人因人身损害致残发生的被扶养人生活补助费亦可比照抚养、收养、抚育纠纷案件中涉及事实收养问题来处理。6、无民事行为能力或限制民事行为能力的 ...
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