或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。 房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上， ...
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面积20.84平方米。2005年7月22日，王某因经营需要租用了该房屋，双方签订了房屋租赁合同，约定每年租金4000元，租赁期限到2006年7月1日止。合同约定：租赁期 ，逾期不能交房，迟交一天，李某付给郝某违约金100元。郝某于签订合同时按约定交付首期购房款12万元。当李某通知王某搬出时，遭其拒绝。 ...
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合同的意图相违背的，除非是一方当事人有意欺骗对方当事人.借纠纷而企图获利。合同在履行，甚 至终止时发生纠纷是在所难免的。重要的是在发生纠纷之后 ，包括房地产买卖、租赁合同纠纷，土地位用权转让合同纠纷等。 (4)承包经营合同纠纷，包括农村承包经营合同等。 (5)劳动合同纠纷，包括雇佣合同纠纷、集体劳动 ...
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的损失就会扩大，而且还会出现法律诉讼。出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快对出租人 有虚假成分，为以后的履约做好准备。nbspnbsp３、聘请律师帮助nbspnbsp租赁双方最好聘请律师参与合同文本的制作、修改和签约工作，请律师审查有关法律文件和证明文件 ...
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有必要了解什么叫立约定金? 定金是我国担保法规定的法定担保方式之一，兼具金钱性质与合同担保的性质。定金分为立约定金和履约定金。《担保法司法解释》第115条规定： 到，谭先生的本意是想租下该铺面进行经营的。事实上，谭先生也在积极地与房开商就租赁铺面事宜进行沟通。租赁合同为何不能签订，主要原因是因为房开商 ...
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五条受让方经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，改变土地使用权出让合同约定的土地用途，当事人请求按照起诉时同种用途的土地出让金标准调整土地出让金的 第二十七条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。 四、其它 第二十八 ...
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将其所有的渝中区某大厦负一楼部分租赁给餐厅公司经营。后该房屋被法院判决过户，重庆某银行取得了所有权，并按照原租赁合同之约定向餐厅公司收取了租金六年 前提是无权占有，即占有人对物的持有状态为无权。餐厅公司基于与房产公司签订合同为双方真实意思表示，内容符合法律规定，餐厅公司对该房屋的占有合法有效。 合同法 ...
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没收其非法所得，并可处以罚款。 2、非住宅用房租赁非住宅用房租赁，是指以生产、经营及其他活动为目的的房屋租赁。包括两类： （1）生产性用房，如 双方当事人按市场行情协商确定租金和违约金标准。 3、私房租赁合同以个人所有的房屋为租赁标的的合同。中国私房租赁是公民行使所有权的方式之一，受法律保护。房屋租赁 ...
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没收其非法所得，并可处以罚款。 2、非住宅用房租赁非住宅用房租赁，是指以生产、经营及其他活动为目的的房屋租赁。包括两类： （1）生产性用房，如 双方当事人按市场行情协商确定租金和违约金标准。 3、私房租赁合同以个人所有的房屋为租赁标的的合同。中国私房租赁是公民行使所有权的方式之一，受法律保护。房屋租赁 ...
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许可证》，租赁合同依然有效。但是在房屋租赁中，以下两类承租人如果没有《房屋租赁许可证》就不能办理相关手续。一是对于租用房屋从事生产经营活动的承租人 租赁许可证》是向公安机关办理户口登记的凭证之一。 如果要办理《房屋租赁许可证》，您应该到当地政府房地产管理部门办理。如果是县政府所在地以外的建制县，就要 ...
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