维修等方面向购房者作出质量保证和承诺。《新建住宅质量保证书》必须作为购房合同的附件，与购房合同具有相等法律效力。《新建住宅质量保证书》由房地产公司按规定的内容， 自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有工程质量问题的，由公司单位免费承担维修责任。a、墙面、楼面、管道发生渗漏；b、雨水管、污水管 ...
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的华侨、港、澳、台胞及外籍华人需提供有关部门出具的身份资格认定书； ◆空置商品住宅需提交住宅交付使用许可证或商品房注册登记证等)。 ◆《上海市商品房出售合同》(原件)以及公证材料。 买房人应缴纳的税费包括：(1)交易手续费：个人购买商品住房每次交易过户时，其交易价格在30万元以上的，按每套(别墅 ...
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在建筑物整体构造中起到的重要作用，是影响商品房质量的重要组成部分。 关于屋面防水工程，是指建筑物的屋顶、墙壁以及有防水要求的卫生间、房间和外墙等均防止 能保证购房者的人身和财产安全，购房者就要理直气壮地提出解除合同，并要求开发商赔偿损失。三是经多次维修房屋仍然存在严重质量缺陷，无法正常使用，严重干扰和 ...
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已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发 不得改变使用性质。第三十二条商品住房和公有住房出售后应当按规定建立住房维修基金，专项用于共用部位、共用设施设备的大修、更新、改造，不得挪作他用。 ...
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应付工程款中预留一定比例的金额用以维修建筑工程出现的质量缺陷，主要是为了担保竣工验收后的质量问题。司法实践中，特别是合同中有关质量保修金的返还 文本)》(GF-2013-0201)通用条款第15.2条新增了缺陷责任期的条款，用以区分工程保修期。本案中，质量保修金返还条款中的保修期，实际所指为缺陷责任期 ...
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主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修基金，不计征营业税。北京房屋出租新规定７月１日实施五种房屋不得出租 备案手续。通知中列举了办理房屋租赁登记备案手续应当提交的材料，包括房屋租赁合同、房屋所有权证书或者房屋合法权属证明；当事人的合法证件；出租共有房屋的，提交 ...
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明。2008年12月20日，原告又提供给被告某某投资担保公司《证明》和《维修证明》各一份，对验收过程中存在的部分问题进行了处理。现涉诉工程 法律依据，请求法院依法驳回原告诉讼请求。 【审理】 山东省广饶县人民法院经审理认为,《工程施工合同》是原告某某钢构公司与被告某某投资担保公司的真实意思表示，双方应 ...
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。2003年10月，她找到了位于八卦路的某装饰有限公司，经过协商，双方签订了装修合同，整体装修包料5.6万元。据王女士说，当时装饰公司负责人专门为她挑选了一 擅自收走钥匙，未和公司联系便外出，致使装修公司延误验收，并导致不能及时维修和保修，她对此负有一定的责任。所以，要求装修公司把所有防水项目做完后， ...
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据省消协投诉资料显示，家装服务主要存在五大类问题：施工、装修材料质量、装修合同、价格以及售后服务。施工质量参差不齐据消协人士介绍，装修施工存在的主要问题有：棚顶大 拖延维修时间，或以种种理由不给维修；收了全款只施工了一半装修人员就跑了，成了“半截子”工程；付了一半的工程款公司倒闭了无法继续履行合同等。 ...
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销售疑似作假问题并非独在沈阳出现，山西和新疆地区也有。 山西三一晋湘工程机械有限公司（以下简称三一晋湘）是三一重工混凝土机械公司山西片区改制而成的 ，并在山西全省设立了9个分公司，25个办事处及12个配件仓库，以及4个维修中心，一举跻身三一重工特级经销商行列。 虽然在2005年和2008年遭遇了两次 ...
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