，实践中开发商往往会给购房者很多诸如“如果发生问题，在最短时间内解决”，“在装修材料上，选择最好的国外进口的”等一些看上去很诱人但没有实际意义的承诺。 条款与预售契约分开签署，或另外设置条款确定物业管理的费用标准。陷阱六：卖方解除合同在一些发展商制定的售楼契约或契约附件中，往往有这样的条款：“买方无故 ...
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方式一次性付清租金。承租人不按约定方式交付租金的，出租人有权解除合同并不退还已缴纳和给付装修费用，任何一方违约除赔偿守约方全部损失外，另承担违约金 但原告坚持按100000元计收年租金。 2014年2月27日，原告以被告未按合同约定在2014年1月28日前一次性支付2014年2月28日起至2015年2 ...
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年来，我一家人一直租房居住，且连年搬家已经不计其数。对我造成了极大的生活困难和经济损失，现在房屋还不能装修居住。请问张老板应该承担什么责任？我有什么过错？应该如何处理？谢谢！ 律师回答：起诉解决，要求解除合同，返还购房款，支付利息。 律师回答：你好！建议起诉解决， ...
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有证据证明某公司先前有承诺折扣，现某公司不兑现承诺，则业主要么有权选择解除合同，要求某公司承担违约责任，但必须支付设计费；要么有权要求装修公司继续履行合同。 其二，若业主无证据证明某公司先前答应折扣，现业主要求退单则构成违约，应承担违约责任并承担支付某公司的 ...
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协商一致，海舟公司遂涉诉法院，并提出上述诉讼请求。 【争议焦点】 合同解除后被告应否承担腾空土地、恢复原状的责任？在承租人与出租人未达成书面 合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十三条规定：承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院 ...
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协商一致，海舟公司遂涉诉法院，并提出上述诉讼请求。 【争议焦点】 合同解除后被告应否承担腾空土地、恢复原状的责任?在承租人与出租人未达成书面 合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十三条规定：承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院 ...
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至第三年的年租金为人民币158万元;并约定祝卫良配合林建新办理经营、设计、装修等以及其他国家规定的申请报批手续。嗣后，林建新以746号商铺为住所地向 工商行政管理局嘉定分局发出了紧急报告，认为在塔城公司违约的情况下，其已行使了合同解除权，故塔城公司仍将746号商铺作为注册地址没有事 实和法律依据，林建 ...
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有证据证明某公司先前有承诺折扣，现某公司不兑现承诺，则业主要么有权选择解除合同，要求某公司承担违约责任，但必须支付设计费；要么有权要求装修公司继续履行合同。 其二，若业主无证据证明某公司先前答应折扣，现业主要求退单则构成违约，应承担违约责任并承担支付某公司的 ...
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合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。对承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住或是用于商业目的，因此房屋处于 继续履行的; (3)当事人协商一致的。 8、转租的约定; 9、违约责任。 什么情况下出租人有权单方面解除合同? 在租赁期限内，承租人有下列行为，出租人有权 ...
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。 下定金时应注意明确所构房屋的具体位置、面积、价格；明确签正式买卖合同时间；明确定金数额和交付时间；明确定金返还形式。同时，购房者不要仅仅根据样板 的处理方式等；约定对双方公平的违约责任及合同解除条件；约定面积误差处理办法；约定包括所有材料、品牌的房屋装修菜单、房屋交付质量标准以及保修责任的承担； ...
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