婚前双方共同贷款买的房，婚后由男方还贷，房本上是两个人名字，这种情况该房产如何分割呢？ 1、婚前双方付的首付部分，根据法律规定，婚前财产为个人 适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第20条的规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均 ...
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婚前双方共同贷款买的房，婚后由男方还贷，房本上是两个人名字，这种情况该房产如何分割呢？ 1、婚前双方付的首付部分，根据法律规定，婚前财产为个人 适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第20条的规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均 ...
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。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于婚前财产，该部分不应认定为共同财产。但值得注意的是婚姻关系存续期间的房屋增值部分，应认定为夫妻共同财产，但向银行贷的款应属于买房方的个人债务 案例三：男方要争娘家房 还有这样一个案子，夫妻所住的房子，是由女方从其父母继承下来的，而在 ...
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余元，根据计算，在他们二人结婚期间，以夫妻共同财产支付的按揭款产生的房产增值为7万多元。对此，毛楚认为，房子是在结婚期间升值的，因此，她也应该有 ，凝聚了另一方配偶的贡献，则该配偶有权享受这种收益，有权得到补偿。单为民说，婚前房产婚后增值分配方式为：补偿额=以夫妻共同财产偿还银行按揭款的数额房产增值率 ...
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时候的使用权价值也显得不公平。根据上海市高院的相关精神，可区分情形处理： 1、一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得，婚后以共同财产购买为产权的，由于 财产购买的售后公房，应认定为夫妻的共同财产。 简言之，婚前买下的产权就是个人财产，反之就是夫妻双方的共同财产，一旦以后离婚的话，该房子是要作为共同 ...
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上海市高院的相关精神，假如房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高 房贷一直都是用孙先生的工资在还。但最近两人闹起了离婚，妻子说房子是共同财产，婚后涨价部分应当属于双方投资所得，她应享有一半份额，而孙先生则认为房子 ...
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交房款8万元，领取结婚证后又交了3万，但房子是女方要的（托人，其实哥哥也是单位职工，如果女方不出面要房子，哥哥也会去要的）。现在女方说离婚可以 十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。以上条款是《婚姻法》中关于财产确定的 ...
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的个人财产，而非阿俊与阿贞的夫妻共同财产，认为阿贞的主张没有依据。 上百万元的购房款到底从何而来?阿俊说，是和阿贞在婚姻存续期间从事金融投资赚取 年6月13日，小青如约支付阿俊30万元。 庭审时，小青说房子现在已经转卖他人。 夫妻对共同财产 享有平等的处理权 法院一审认定，阿俊和阿贞协议离婚时，已经对 ...
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房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定 除外。 在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先 ...
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比我多付出什么啊！另外，房产证是婚后才办下来的，这套房子实际是我们两个人在婚后才真正取得的，难道不应该属于夫妻共同财产吗？小芸一肚子的不满。 所有权在签订合同及支付首付款后就已经取得，该房屋属于其婚前个人财产，小芸无权要求将该房屋作为夫妻共同财产分割。 2、共同还贷款的一半 应返还女方 根据法律规定， ...
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