作担保的生效条件房产属不动产，具有价值大、毁损风险小等特点，房产抵押是借款合同中最常见的担保形式。现实生活中，部分当事人由于未按法律规定办理抵押， 合法权益，由房产抵押引发侵权纠纷。四、用于抵押的证件不齐全。房产抵押必须质押房产证和土地使用证，有的当事人只将房产证抵押，未将该房产的土地使用证抵押；或者 ...
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步讲，即使判决支持债权人享受优先受偿权，亦无法对抗可能存在的已经登记的抵押权、质押权及法院的查封、冻结。 第二种观点认为，即使汽车作为特殊的动产，但是它也 借款提供质押担保，原告亦同意，被告并在借条上载明质押的内容，可视为双方已经形成了书面的质押合同。而支付借款的当天被告已经将汽车交付给了原告，根据《 ...
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将被告质押于原告处的小汽车赣GD6785归原告所有，被告伍某协助办理过户手续。该质押车辆购买于2011年10月，目前约有2万元违章罚款未缴纳。 【分歧】 法院 。本案中，原、被告借贷关系真实合法，双方并于借款当日将小汽车及相关凭证交付于原告冯某，质押合同自小汽车交付于原告占有之日已生效，双方成立了合法 ...
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，房地产直接被纳入了典当法律关系的客体范围。由于典当关系与现有法律规定的抵押、质押、借贷等关系相互交织，实践中对典当行为的性质及典当法律关系难以把握，直接影响 公司分别出具了收款收据并分别签订了《补充协议》，仍沿用《土地典当合同》的内容，仅借款金额不同。后因还款问题发生纠纷，怡华典当行提起诉讼，请求判 ...
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民事调解书。调解书对还款事宜及利息进行了约定，并明确了某机械公司对一百万元借款本金承担连带清偿责任。调解书生效后王某甲未按约还款，陈某申请执行。 银行承兑汇票保证金属于特殊的权利质押，形式特定化的保证金所有权仍归被执行人所有，但银行享有优先受偿权，因此法院可以依法冻结并在担保合同失效后依法扣划保证金。 ...
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民事调解书。调解书对还款事宜及利息进行了约定，并明确了某机械公司对一百万元借款本金承担连带清偿责任。调解书生效后王某甲未按约还款，陈某申请执行。 银行承兑汇票保证金属于特殊的权利质押，形式特定化的保证金所有权仍归被执行人所有，但银行享有优先受偿权，因此法院可以依法冻结并在担保合同失效后依法扣划保证金。 ...
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之诉取得生效判决之后，可以请求法院对债务人为强制执行的效力。处分力是指合同生效以后，当事人一方享有的抵消、免除、债权让与和设定债权质权等决定债权 义务的法律后果。如中国建设银行股份有限公司北京丰台支行诉北京育科联大学生公寓开发有限公司、北京外国语大学借款、质押合同纠纷一案中，一、二审法院均认定，质押 ...
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证件或其他身份证件); (3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料; (4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件; (5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书; (6)保证人 ...
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或以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。以留置作为债的担保，就是债权人按合同的约定占有债务人的动产，当债务人不按期履行债务时，债权人有权依法以留置的财产 转让给丁后，并不向丁催要房款。乙得知甲转让房屋后，要求甲偿还自己的借款未果，请求法院以自己的名义行使债务人甲的债权，要求次债务人丁偿还自己20万元;法院 ...
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持有与经贷款人认可的装修企业签订的家居装修协议或合同及装修工程预算表；5.提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为贷款人认可的具有代偿能力的 超过家居装修工程总额的80%。贷款申请申请家居装修贷款的借款人应向贷款人提交书面借款申请，填写有关申请表格，并提交下列文件、证明和资料：1.个人及配偶 ...
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