，无处分权的人处分他人财产的合同无效。二手房大多是夫妻或家庭成员共同财产，购买未取得共有人同意出售声明的二手房会惹上麻烦。 四、被保全、查封的 最高 ，应审查权属证书原件是否有抵押记载，没有抵押权的房屋不能购买。 六、不符合转让条件的 按照《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》、《经济适用 ...
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》第二十九条 35、在估价中故意提高或者降低评估价值额，给当事人造成直接经济损失的; 利用执行业务之便，索贿、受贿或者谋取除委托评估合同约定收取的费用 上市出售管理暂行办法》第十四条 37、将已购公有住房和经济适用住房上市出售后，该户家庭又以非法手段按照成本价购买公有住房或者政府提供优惠政策建设的住房 ...
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.4%，累计上涨7.9%；另据市房地产交易中心统计，今年1-6月，商品住房预售价格每月环比上涨分别为1.35%、1.00%、1.63%、1.15%、1 租住公房的租金补贴或减免政策；对中低收入家庭，研究纳入住房保障体系，享受购买或者承租经济适用住房的有关优惠政策。4、加强房地产市场信息工作围绕市场供求 ...
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早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改 房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。 回迁 ...
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早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改 房的建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。 回迁 ...
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有协议的提供服务的律师事务所收取； 2、保险费：如果买方用财产抵押购房必须购买保险，保费由保险公司收取，费率由保险公司确定； 3、评估费：利用公积金政策性 适用房是政府为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳如下费用： ■税费在交易过程中： 1、契税：买方缴纳 ...
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已成为百姓安居乐业的大事，许多人选择购买二手房。二手房通常是指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完产权证 房地产登记机关调查核实权利证书及其记载内容的真实性、同一性，以最大限度地避免购买的房屋发生产权争议。 二、 买卖双方主体资格审查。 二手房转让人应当是依法登记 ...
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根据有关条例规定，北京市房屋土地管理局的交易管理部门已从1999年开始受理已购公有住房和经济适用住房的出售申请，并办理买卖过户手续，北京的住房二级市场正式启动。但是，房屋的买卖必然牵址到税费的问题， 作为买卖双方，在出售和购买住房的时候，应担负什么样的纳税义务呢 ...
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有强制性交易之嫌。nbspnbspnbspnbspnbsp经济适用房是政府为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳如下费用：nbspnbspnbspnbspnbsp在交易过程中：nbspnbspnbspnbspnbsp２、买卖手续费：１２０平方米（含）以下的 ...
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开发企业的期房销售进行了规范。《规定》针对期房销售方面的问题明确指出：“商品房和经济适用房预售条件及许可证的办理程序，按现行的《北京市外销商品房管理规定》、《北京市内销商品房管理暂行规定》及《关于第一批经济适用住房销售购买办法》执行”；“商品房预售的，房地产开发企业与买受人签订外销《商品房 ...
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