》的合法销售网点，或持有《保险代理从业人员展（执）业证书》的销售人员处购买交强险。 每辆机动车只需投保一份交强险，消费者不要重复投保。购买交强 险合同的疑问，北京保监局表示，在下列三种情况下消费者可以要求解除交强险合同，保险公司按照规定退还相应保费：被保险机动车依法被注销登记的；被保险机动车办理停驶的 ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(法释[2003]7号)《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院审判 开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。第二 ...
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水城御墅四合院这样的高端住宅产品。水城御墅项目没有产权证，但却在对外销售，单套四合院起价2000万元，最高为5000万元，共有69套，目前通过会员制的 号通知重申：农村住宅用地只能分给本村村民，城镇居民不得在农村购买宅基地、农村住宅和小产权房。 合同无效说的理由有三： 其一，根据《土地管理法》第62条 ...
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采用捏造虚假情况、歪曲事实，掩盖真实情况等手段实施欺骗，使消费者产生错误认识面购买商品、接受服务的行为。 在现实生活中这种欺诈行为主要是： (一)在商品或 担保法九十一条规定的关于定金数额的限制。惩罚性违约金的数额应该不超过主合同标的百分之二十。这个数额不太恰当。虽然从功能上来讲，适用惩罚性违约金之后 ...
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商铺或商场的租赁合同中，出租人往往不满足于定期收取固定数额的租金，因此，所谓扣率租金或称提成租金应运而生。在实践中，根据出租人对承租人销售情况的了解程度， 乙方从应支付给甲方的租金中扣除。 第 9 页 六、优先承租权 我们常见优先购买权条款，却不常见优先承租权条款。《深圳市房地产租赁合同书》第22条有 ...
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，购房者在交付了定金之后，随着对该房产项目了解的加深而感觉不好，不想购买的时候，发展商能否退还定金？这就需要购房人和发展商在双方协议中明确何种情况 义务，并交付相关的管理费。 注意：如果是期房,那么在其竣工后,实际测量面积与合同上的销售面积会有一定的差异,购房者在与发展商办理结算时,应根据预售 ...
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【案情】 2011年4月5日，原告陈某与被告某陵园签订墓地销售合同，购买了编号为06-13的墓地，坟式、碑石等经原告确认后，被告完成施工。同年 自认，足以认定被告确已侵占了原告的墓地。但由于12号墓地亦为他人依照合同向被告合法购买的墓地，且已施工完毕，若恢复13号墓地原状将影响他人的合法权益，实际上已 ...
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【案情】 2011年4月5日，原告陈某与被告某陵园签订墓地销售合同，购买了编号为06-13的墓地，坟式、碑石等经原告确认后，被告完成施工。同年 自认，足以认定被告确已侵占了原告的墓地。但由于12号墓地亦为他人依照合同向被告合法购买的墓地，且已施工完毕，若恢复13号墓地原状将影响他人的合法权益，实际上已 ...
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是，购房者在交付了定金之后，随着对该房产项目了解的加深而感觉不好，不想购买的时候，发展商能否退还定金？这就需要购房人和发展商在双方协议中明确何种情况下 交付相关的管理费。 注意：如果是期房，那么在其竣工后，实际测量面积与合同上的销售面积会有一定的差异，购房者在与发展商办理结算时，应根据预售合同 ...
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约定的，应当按照包销价格由包销人购买。《司法解释》还规定，如果房地产开发企业违反包销合同约定，自行出卖已经约定由包销人销售的房屋，应当承担违约责任， 拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议，黄松有表示，无法取得房屋的拆迁户可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付 ...
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