赠与房产过户手续 -法律常识搜索

炒房者避税“五招数”

的公证避税，是买卖双方先通过合同或公证的形式进行买卖，待房产所有权满5年后，再办理过户手续，仅花少量的公证费，就可避免缴纳营业税和相关城市建设税相关手续时，公证部门以馈赠理由不明为由拒绝了他。律师点评：买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益，但由于该交易实际上是二手房买卖，一旦双方发生了利益 ...

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男子将抵债房过户给情妇被原配起诉被判无效

下。可没想到，原配郭丽在离婚后就起诉至未央区法院，请求法院确认王林过户更名赠与周萍房屋的行为无效。因涉案房屋涉及周萍的利益，郭丽就将王林、周日常生活需要对夫妻共同财产作出的处理决定，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。王林赠与周萍房产，数额巨大，显然已超出日常生活所需的处理行为，侵犯了郭丽的财产权益。 ...

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我国现行房地产纠纷案件的主要类型及原因

，或是有些职工为了逃避交纳税金和出售收益，许多房屋都是私下出售，根本无法办理过户手续。结果是由于违反了限制性规定，造成了大量买卖行为无效而发生纠纷。 3. 房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。随着房屋的升值和房屋的拆迁，上述案件逐年增加。 ...

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房产继承税与房产遗赠的联系

下面法帮网小编为您详细介绍房产继承税与房产遗赠的区别。与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的：然后，公证。这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。需要的材料有房屋 ...

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对遗嘱性质认定的判决说理评析

情况，原告作为立遗嘱人，均没有处分身后财产的意思表示，而是作出的赠与房产和撤销赠与的意思表示。不动产从登记时才转移所有权，第一份遗嘱在原告作出赠与后离婚手续后生效，被告应当协助原告办理房屋产权变更登记手续。故原告关于诉争房屋归自己所有及要求被告协助办理产权过户的诉求，法院予以支持。针对第一种意见， ...

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对遗嘱性质认定的判决说理评析

情况，原告作为立遗嘱人，均没有处分身后财产的意思表示，而是作出的赠与房产和撤销赠与的意思表示。不动产从登记时才转移所有权，第一份遗嘱在原告作出赠与后离婚手续后生效，被告应当协助原告办理房屋产权变更登记手续。故原告关于诉争房屋归自己所有及要求被告协助办理产权过户的诉求，法院予以支持。针对第一种意见， ...

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赠与过户

第二条免征营业税规定的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所有人赠与公证书、受赠人接受赠与公证书，或双方赠与合同公证书。本公告自2015年7月1 进行税务处理的，按照本公告规定执行。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕144号）第一条中属于 ...

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四类二手房购买风险大交易时留意风险

多万元的小户型老房子，由于户主过世，这套老房子判给了6个子女。通过办理继承手续，房子做了新的房产证，结果这套房子的产权人就有了12人，即6个子女及其税费到底怎么支付，由谁支付等问题。因此这类房源目前还是少碰为妙。第三类：赠与房产案例：黄先生最近看中了一套二手房，因为卖家挂的是净价，税费都由黄先生 ...

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婚前债务转为共同债务问题的探讨

夫妻之间，婚前赠与也应有效。如(案例一)中的15万元应由女方承担的债务，男方已婚前(即使在婚后)明确表示将房屋的一半赠予女方，且办理了过户手续，符合赠予商品房，2005年9月与周某办理结婚登记，由于当地房管部门强制性规定：凡是办理房产登记的，不管购房合同的在谁的名下，也不管房屋是婚前还是婚后所购， ...

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城市房屋所有权

分析：张某取得了房屋的所有权，其权利应该受到法律的保障，而江某由于没有办理登记过户手续，没有取得房屋的所有权，那江某的权利怎么保护呢？江某可以请求陈某返还购房款与第三人丙签订了一份房屋买卖合同。丙将房款交与甲，并于甲一起办理了房产过户登记。过一段时间后乙才得知此事，就诉至法院，要求丙返还房屋。法院应 ...

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