广告应载明预售或销售许可证书号，应当清楚表示实际的销售价及其有效期，应以该房地产项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离 超出核准的价格收取管理费。2、擅自提高收费标准，赚取收费差价。3、擅自增加项目建设，而将费用分摊给业主。应对绝招：1、业主要积极配合业主委员会的 ...
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全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当支持有房屋所有权证书。 对于房地产项目转让而言，这里有三项限制条件： ...
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，通过这些行为表明发包人将选择符合条件的承包人与之订立建设工程合同的意向，由各有意承包该工程项目的承包人作为投标方向招标方提出自己的工程报价和其他承包 比较，任何人不得更改或违反规定的评标标准和程序。实际中通常由招标方组织由项目法人、主要投资方、招标代理机构的代表以及有关技术、经济、法律方面等专家组成 ...
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.工程总承包合同：是指由发包人与承包人之间签订的包括工程建设全过程的合同。 2.工程分包合同：是指总承包人将中标工程项目的某部分工程或某单项工程分包给另一分包人完成所签订的合同，总承包人对外分包的工程项目必须是发包人在招标文件合同条款中规定允许分包的部分。 3.转包合同：是指承包人之间 ...
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交工工程的开工和竣工日期，也应在合同中作出明确约定。 4、工程质量。建设项目向来要求百年大计，质量第一，因此在施工合同中，关于工程质量的条款是非常重要 6、技术资料交付时间。发包人应当在合同约定的时间内向承包人按时提供与本工程项目有关的全部施工技术资料，否则造成的工期损失或者工程变更应由发包人负责。 ...
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签。施工合同具有可行性，可再进行实质性谈判。 4、使用国家标准合同文本 国家《建设工程施工合同示范文本》和内容完整，条款齐全，双方责权利明确、平衡，风险较小，对一些不可避免的风险，分担比较公正合理。双方应按照《建设工程施工合同示范文本》结合工程项目的具体情况，将合同条款认真研(续致信网上一页内容)究 ...
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合格，使用不当会损害人的身心健康。住宅二次装修劳民伤财、浪费大。对此建议：住宅建设中装修应一次到位，不仅可以节约财力，还可以解除居民二次装修的辛苦。建房 仅有不足二分之一的住宅做了不同程度的节能处理，且节能效果达50％的工程项目不多。对此建议：通过深入研究提出节能目标达50％以上的节能住宅体系及配套的 ...
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合格，使用不当会损害人的身心健康。住宅二次装修劳民伤财、浪费大。对此建议：住宅建设中装修应一次到位，不仅可以节约财力，还可以解除居民二次装修的辛苦。建房 仅有不足二分之一的住宅做了不同程度的节能处理，且节能效果达50％的工程项目不多。对此建议：通过深入研究提出节能目标达50％以上的节能住宅体系及配套的 ...
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签。施工合同具有可行性，可再进行实质性谈判。 4、使用国家标准合同文本 国家《建设工程施工合同示范文本》和内容完整，条款齐全，双方责权利明确、平衡，风险较小，对一些不可避免的风险，分担比较公正合理。双方应按照《建设工程施工合同示范文本》结合工程项目的具体情况，将合同条款认真研(续致信网上一页内容)究 ...
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、自治区、直辖市、计划单列市建委（建设厅）、经贸委（经委、计经委）及新疆生产建设兵团经贸会、质量技监局、建材主管部门：为了贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等 优势产品工作的监督实施。八、对违反本通知规定，采用禁止使用产品的住宅建设项目，不予通过设计审查，不予通过竣工验收，不得发放《商品房预售许可证》。 ...
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