的权利义务，抵押权人可以要求抵押人按抵押合同承担违约责任。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 为担保债务的履行，出借人往往要求债务人提供抵押物作为担保。而 设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。该法律条文对 ...
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权利义务，抵押权人可以要求抵押人按抵押合同承担违约责任。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 为担保债务的履行，出借人往往要求债务人提供抵押物作为担保。而 设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。该法律条文对 ...
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权利义务，抵押权人可以要求抵押人按抵押合同承担违约责任。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 为担保债务的履行，出借人往往要求债务人提供抵押物作为担保。而 设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。该法律条文对 ...
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权利义务，抵押权人可以要求抵押人按抵押合同承担违约责任。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 为担保债务的履行，出借人往往要求债务人提供抵押物作为担保。而 设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。该法律条文对 ...
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向银行贷款。作为条件，银行会要求建设单位提供相应的担保。根据《中华人民共和国担保法》规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以 债务，有先后履行顺序。先履行一方未履行或者履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝先履行一方的履行要求。（3）不安抗辩权。指先履行合同的当事人 ...
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规定，债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。 也就是说 部分要还给债务人。 （三）债务人已提供保证人保证人是指与债权人约定，为主合同债务提供担保，当债务人不能履行债务时，由其按照约定履行债务或者承担责任 ...
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合同所需有关费用，按照以下方式承担： 抵押条款 第十三条抵押人自愿将其享有处分权的财产抵押给贷款人(即抵押权人)，作为偿还本合同借贷条款项下之借款的 相当的担保。抵押人不能提供价值相当的担保的，抵押权人可以选择提前处分抵押物以行使抵押权。 第十八条抵押物抵押期间，抵押人出租抵押物的，须通知贷款人;抵押 ...
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合同所需有关费用，按照以下方式承担： 抵押条款 第十三条抵押人自愿将其享有处分权的财产抵押给贷款人(即抵押权人)，作为偿还本合同借贷条款项下之借款的 相当的担保。抵押人不能提供价值相当的担保的，抵押权人可以选择提前处分抵押物以行使抵押权。 第十八条抵押物抵押期间，抵押人出租抵押物的，须通知贷款人;抵押 ...
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)抵押人自愿将本合同附件一抵押物清单所列明的财产(以下简称抵押物)抵押给乙方，作为甲方偿还本合同项下借款的担保。 (二)本合同抵押物的共有权人同意将本合同 少时，乙方有权要求抵押人停止该行为，并要求抵押人在十日内恢复抵押物的价值或者提供与减少价值相当的担保。 (十二)抵押权存续期间，抵押人可以将抵押物 ...
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人行使，对抵押物的查封、扣押应由司法机关依法定程序进行，融华公司作为担保人无权行使抵押权，更无权自行扣押抵押物并予以处置。 2、公司有权对车辆 青羊民初字第4332号 本院认为，根据物权法的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖 ...
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