产生风险。 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需要 贷款应具备的条件： 住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理住房抵押和住房保险等等。这些都是 ...
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产生风险。 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需要 贷款应具备的条件： 住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理住房抵押和住房保险等等。这些都是 ...
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离婚。1999年戚某以该房产作抵押向信用社贷款8万元，并办理了抵押登记。贷款到期后，戚某未向信用社归还贷款。信用社将朱某与戚某诉至法院。 「 最高人民法院关于审理离婚案件处理财产分割的若干具体意见》第十七条第二款规定︰下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿︰第叁项规定︰一方未经对方同意 ...
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预售房屋的购房人可以所购预售房屋进行按揭贷款，但因该预售房屋尚未办理产权权属证书，因而不能办理登记手续，故不能用来为他人提供抵押担保。按揭虽然在 问题，因此，诉讼时效不适用于抵押权，除法律规定的抵押权消灭的原因外，诉讼时效不是抵押权消灭的原因。 2、约定抵押期间 当事人能否在抵押合同中约定抵押期间或者 ...
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建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因导致不能按期办妥贷款，可约定一定比例的逾期付款违约金，超过一定期限还不能 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷。 因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。 「释义」 本条 ...
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过罗强资料的律师事务所拉上了被告席。他们提出，陈伟等人利用他们不懂银行办理借款手续的弱点，设计了骗局来侵占这17万元贷款，应予返还；律师所审查不严，应承担 朱艳，应承担连带清偿责任；而陈伟在银行放贷后疏于管理，对朱艳、罗强不能或不足赔偿部分，应承担补充赔偿责任。判决后，陈伟表示要上诉。（文中当事人为 ...
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有钱也不想还。因此，银行不敢放贷了。但我觉得如果调整一下国家助学贷款的运作方式，从农村信用社系统破题，借鉴我们这种模式，就能基本上解决这个问题。”丁光 信用社的分支机构却可以到乡镇甚至到村。这样，我们与贷款人的距离最近，最利于办理手续，也能够了解到贷款人最真实的信息，使放贷行为更加科学。也就是因为这几 ...
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一矛盾呢？下面我将给nbspnbspnbsp建设银行对这种贷款的基本规定友谊下几点：nbspnbsp一、贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%，就 年以内（含5年），年利率5.31%；期限在五年以上，年利率5.58%.nbspnbsp五、贷款期限在一年以内（含1年），到期一次还本付息； ...
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契约正本); (7)安置房的维修基金原件; (8)契税原件; (9)抵押登记申请表; (10)借款合同以及房地产抵押合同; (11)抵押权人(贷款银行)授权委托书; (12)委托书(申请人不能亲自办理土地证时出具，必须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。 3.提供此安置房土地缴纳契税。材料有： ...
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民事法律行为的有效要件，因而不能产生行为人预期的法律果。 4、企业之间的借贷合同。《贷款通则》规定：企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融务 ；借贷关系无效由债务人的行为引起的，除返还本金外，还应参照银行同类贷款利率给付利息。 7、高利贷利息。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》 ...
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