，是指具备通信自动化、办公自动化、建筑设备自动化等功能，以及对这些系统实行集成管理的建筑物或建筑群。第三条凡在本市行政区域内进行智能建筑工程建设活动的单位 智能建筑，业主可按《上海市智能建筑等级评估试行办法》，向项目所在区、县的建设行政管理部门提出等级评估申请。第十八条本办法由上海市建设委员会负责解释 ...
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由于无资质装修队装修导致家装投诉居高不下。记者从中装协家装委员会了解到，入住小区内的装修公司是“装修游击队”存在的另一种形式。不规范装修让消费者损失惨重 的地面以及严谨规范的操作过程。另外，工人是否在业主家吃住，施工建材是否有品牌、环保都是评判一个家装企业管理是否规范的标准。刚刚开始实施的《住宅室内 ...
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有没有业主资格呢？西安律师王浩说，按照《城市房屋权属登记管理办法》规定，房屋权属的唯一证明就是房屋产权证。如果房产证上登记的是孩子，那么孩子就具有业主资格。 人，这种情况下，比较相关的司法解释，父母作为法定代理人，以孩子的名义实施民事行为，可以成为业主委员会的委员。房产证登记的是五岁娃父母也能当业主吗 ...
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管理合同是小区全体业主或业主代表授权他们选出的业主委员会与所选聘的物业公司签订作为界定物业委托方和受托方权利、义务的法律文件，物业委托管理合同对规范双方 管理服务要求由双方反复协商后签署，合同一经即具有法律效力。物业管理委托合同主要应规定以下几个方面的事宜。 1 清楚地界定、明确委托方和受托方的权利 ...
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环保总局、中国消费者协会的有关领导。由国家质检总局所属的中国国家认证认可监督管理委员会首批颁证的国家建筑材料测试中心副主任刘元新告诉记者，国家目前正在 手段，预防控制各种有害因素，建设“健康建筑”，杜绝室内污染事件的发生，使业主买到“放心房”，避免社会财富的浪费。记者马上联系该机构负责人，这位负责人 ...
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竣工图。 三、审查物业的质量，按标准严格验收。 四、审查物业管理情况，认真考虑确认业主公约。 个人购房不外乎两个目的：或举家居住，或图增值获利。不管 ，以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。此外，还要了解物业管理委员会的成立和职权行使情况，因为它代表购房者的真正利益。 第九，资格审查根据 ...
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为6个月)向住户公布收费的收入和支出账目，公布物业管理年度计划和小区管理的重大措施，接受小区管理委员会或物业产权人、使用人的监督。 各级政府的物价部门是 药、看护病人、接送子女上学等。实注册物业管理师行经营者定价的物业管理服务收费标准由物业管理企业与小区业主委员会或产权人代表、使用人代表协商决定，并应 ...
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用地 答：市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地。 214问：楼宇按揭 答：即楼房抵押货款，是房地产信贷中 、经济性能全面提高，达到国际文明居住水准。 235问：什么是业主委员会 答：即住宅小区管理委员会，又称为小区管委会，是在房地产行政主管部门指导下，由住宅 ...
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室内装修材料中包含的有毒气体及有害放射性元素，被视为“室内凶手”。随着业主环保意识的不断提高，一起又一起的室内污染案件被诉诸法律。然而，由于缺乏 市场提供了技术依据。十项国标对接成品房市场日前，国家质检总局与国家标准化管理委员会在京联合召开了“室内装饰装修材料有害物质限量”10项国标新闻发布会。有关 ...
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发生争执。 第八，物业除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外，还要认真审查物业管理公约的内容，详细了解物业管理的范围及收费标准、办法，以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。此外，还要了解物业管理委员会的成立和职权行使情况，因为它代表购房者的真正利益。 第九，资格审查根据 ...
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