的真实性和有效性 除了房屋产权和手续要齐全外，还要验证这些信息是否真实、有效。 1.房产证、身份证和签署合同人要统一。如有特殊情况，需要出具有法律依据的公证 合同的责任；（5）房屋质量不符合约定的责任。 五、必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同 ...
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、当事人矛盾最容易激化的案件。这类纠纷主要表现有： 1.拆迁补偿或安置协议签订后，一方不按协议履行义务或对协议反悔，另一方起诉到人民法院要求对方履行义务 效力成了难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题基本原因。过去的审判实践中有不同的两种观点： ...
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落入美丽陷阱。法官认为，当前建筑市场竞争激烈，骗子们正是抓住了众多施工企业和个人急于承接工程的心理特点，投其所好，大胆行骗。可谓是“姜太公钩鱼，愿者上钩”。 急功近利的思想，不能因为竞争激烈就轻易与不了解的人订立合同，要审查签订合同的主体是否合法，签约人员是否合格。同时，有关部门应及时向全社会通报合同 ...
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人支付房款：(1)、第一次付款：相当于总房价的20%，由买受人自行于签订合同时支付；(2)、第二次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过贷款 分之一的违约金。(2)、买受人有权选择是否自己办理房屋所有权证，出卖人承诺出卖人提供的资料足以使买受人通过个人行为取得房屋所有权证；买受人自己办理所有权证的， ...
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后合同效力不确定的法律风险。 二、一方当事人死亡后，合同是否继续有效，应当区别对待。 首先，从维护交易便利和保障交易安全的角度来讲，对于纯属财产性质的合同 ，一般都是一方当事人基于对另一方当事人本人具有的经验、能力，甚至是个人品格方面的胜任才与之签订相应的合同。在这种情况下，如果该当事人死亡，合同权利 ...
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劳动者和用人单位在法律上处于平等的地位，平等地决定是否缔约，平等地决定合同的内容。任何一方可拒绝与对方签订合同，同时任何一方都不得强迫对方与自己签订 代表人或者主要负责人； （二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码； （三）劳动合同期限； （四）工作内容和工作地点； （五）工作时间 ...
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劳动者和用人单位在法律上处于平等的地位，平等地决定是否缔约，平等地决定合同的内容。任何一方可拒绝与对方签订合同，同时任何一方都不得强迫对方与自己签订 代表人或者主要负责人； （二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码； （三）劳动合同期限； （四）工作内容和工作地点； （五）工作时间 ...
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在劳动合同中有工伤自理工伤概不负责、伤残由个人负责等所谓生死合同条款，不符有关法律的规定。《安全生产法》明确规定，如果单位在签订的协议中免除或者减轻其对从业人员因生产安全事故伤亡依法亦承担责任的，该协议无效。劳动者应拒签订有这类条款的合同。 ...
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案件中是不合适的。但我个人认为，虽然夫妻关系较《合同法》调整的民事法律关系有一定区别，但离婚协议的性质在法律上应当被认定为合同的一种，是双方经过合意 中都面临由人民法院调整的法律风险。根据本案的详细情况，并结合上述分析，徐某与其前夫签订的离婚协议中关于违约金的约定是合法、有效的，应该得到法院的支持。 ...
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公司法》第六十条规定公司董事和经理不得以公司资产为本公司的股东或其他个人债务提供担保。《中外合作经营企业法实施细则》第29条规定以合作企业的资产 的受让人继续有效;发生在抵押之后，租赁合同对受让人没有约束力。因实现抵押权导致租赁合同解除的，抵押人是否应当向承租人承担赔偿责任，取决于抵押人是否在签订租赁 ...
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