法律责任的惯用做法。该订金与可以双倍返还的定金是不同的法律概念。《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。对于订金 ，在收楼时以封样作为验收标准。发生争议后，一般选择适用《合同法》第六十二条的规定。8、商品房交付时，开发商要求业主一并缴纳契税、公共维修基金和 ...
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法律责任的惯用做法。该订金与可以双倍返还的定金是不同的法律概念。《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。对于订金 ，在收楼时以封样作为验收标准。发生争议后，一般选择适用《合同法》第六十二条的规定。8、商品房交付时，开发商要求业主一并缴纳契税、公共维修基金和 ...
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分歧：一种意见认为本案从合同已经超过诉讼时效;另一种意见认为本案从合同未超过诉讼时效。 笔者持第一种观点，理由如下： 1、最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十二条第二款规定：担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在 ...
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.8万元尚未收回，长乐市人民法院以玩忽职守罪判处王5年6个月徒刑。因为《中华人民共和国担保法》第八条规定国家机关不得作为担保人。王大喊冤枉，认为他是按照市《关于研究协调第 权利，相关部门与法院一纸不受理的决定或裁定就可以将这类事件推得远远的。而《行政诉讼法》也无法解决此类事件。因其第十二条第三款说：因 ...
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.8万元尚未收回，长乐市人民法院以玩忽职守罪判处王5年6个月徒刑。因为《中华人民共和国担保法》第八条规定国家机关不得作为担保人。王大喊冤枉，认为他是按照市《关于研究协调第 权利，相关部门与法院一纸不受理的决定或裁定就可以将这类事件推得远远的。而《行政诉讼法》也无法解决此类事件。因其第十二条第三款说：因 ...
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是为了担保债务的履行。鉴于双方未办理抵押登记，其约定也不符合《中华人民共和国担保法》规定的担保方式，故双方签订《商品房买卖合同》并办理商品房备案登记 ，笔者认为对于诉讼中当事人自愿以物抵债而要求法院制作调解书的应当慎重：一是物权法第二十八条规定，因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或者消灭的， ...
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虽然某些案件根据合同法的相关规定以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十六条第二款的规定，权利人可寻求缔约过失赔偿之保护，但 ，这种保护对于权利人而言显然是非常不充分的。而《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）》第九条第一款通过对《合同法》第 ...
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旧，是银行业金融机构为清降不良贷款，保全诉讼时效，或者盘活信贷资产而采取的一种债权固定变通措施，即对于到期不能归还的贷款，或为完成清降任务，或 的预期;从抵押权的实际行使次序来看，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十八条第一款规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在 ...
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以上二笔款项均非案涉2014年7月8日借款合同项下的还款。 【分歧】 一种观点认为，张景德应承担担保责任。理由是：张景德与恒昌公司、张翼德既然 ，保证人张景德并非知道或者应当知道。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十九条的规定精神，借新还旧系贷款用途的特别事项，关涉 ...
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以上二笔款项均非案涉2014年7月8日借款合同项下的还款。 【分歧】 一种观点认为，张景德应承担担保责任。理由是：张景德与恒昌公司、张翼德既然 ，保证人张景德并非知道或者应当知道。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十九条的规定精神，借新还旧系贷款用途的特别事项，关涉 ...
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