不存在继承的问题了，至于分家单据实际是生前赠与和分割家庭共有财产的书面证据，只要不违法，一般可承认其法律效力。 （三）不包括被继承人的财产使用权 宪法所 需继续使用该房和宅基地，应根据具体情况予以允许，但这已不是继承的问题，而是成立一个新的房屋租赁合同的问题了，所以，如果事实上继承人并不需用该房屋时， ...
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无效。而且，允许农民到城镇受让房屋及土地使用权，而不允许城镇居民到农村购置宅基地对农民和城镇居民来说都是不公平的。 另一种观点认为国土资源部决定和 保护的被动局面，受让人在受让宅基地使用权后仅享有债权，因土地政策规定无法使宅基地发生物权变动。 综上，对于宅基地使用权的转让问题需区别对待：对农村村民之间 ...
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以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府 交付使用之日起90日内； 3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内。 第三，商品房买卖合同约定或者《城市 ...
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房屋被拆迁怎么办？ 国务院于1991年3月22日发布的《城市房屋拆迁管理条例》对城市房屋的拆迁管理作了如下一般规定： 第八条任何单位或者个人需要 拆迁计划和拆迁方案，向县级以上人民政府房屋拆迁主管部门提出拆迁申请，经批准并发给房屋拆迁许可证后，方可拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地 ...
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不存在继承的问题了，至于分家单据实际是生前赠与和分割家庭共有财产的书面证据，只要不违法，一般可承认其法律效力。 （三）不包括被继承人的财产使用权 宪法所 需继续使用该房和宅基地，应根据具体情况予以允许，但这已不是继承的问题，而是成立一个新的房屋租赁合同的问题了，所以，如果事实上继承人并不需用该房屋时， ...
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下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品 属于先租后抵，因此，银行实现抵押权后在租赁合同的有效期内，齐某仍然享有对房屋的租赁权，直到租赁期满为止。 适用条款：《物权法》第一百 ...
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房屋被拆迁怎么办？国务院于1991年3月22日发布的《城市房屋拆迁管理条例》对城市房屋的拆迁管理作了如下一般规定：“第八条任何单位或者个人需要拆迁 拆迁计划和拆迁方案，向县级以上人民政府房屋拆迁主管部门提出拆迁申请，经批准并发给房屋拆迁许可证后，方可拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地 ...
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规定。 一 因婚姻关系变化引起的拆迁纠纷的处理原则 由于男女双方确立或丧失婚姻关系，在房屋的所有权和使用权方面就会发生相应的变化。我国法律规定，夫妻 000-6432专线，专业律师即时帮您解决法律问题。 男女平等，不仅是夫妻之间继承的平等，还包括子女之间对父母遗留房屋的继承权平等。实际工作中，主要是已 ...
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预售，称商品房预售，是指房地产开发企业在建设房屋的工程尚未竣工之前，将正在施工的房屋预先出售给购买者的行为。房屋预售又称卖楼花。 商品房预售是一种 较强，且矛盾尖锐、涉案人员范围广，处理不好极易引发影响社会稳定的问题;二是涉及房地产案件的有关法律法规相对滞后，审判中需要对民法通则、合同法、司法解释和 ...
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预售，称商品房预售，是指房地产开发企业在建设房屋的工程尚未竣工之前，将正在施工的房屋预先出售给购买者的行为。房屋预售又称卖楼花。 商品房预售是一种 较强，且矛盾尖锐、涉案人员范围广，处理不好极易引发影响社会稳定的问题;二是涉及房地产案件的有关法律法规相对滞后，审判中需要对民法通则、合同法、司法解释和 ...
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