的抵押、回购的具体条款加以确定的抵押担保合同和保证担保合同。审理商品房按揭纠纷案件，必须首先明确这些合同及其体现的法律关系之间的关系。 司法实践中， 要经按揭银行的同意，否则取得抵押物所有权的受让人必须依有关司法解释代替债务人清偿债务，使抵押权消灭，银行对售房款享有优先受偿权。可考虑开发商向购房者返还 ...
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积极增加，如取得财产权利；消极取得是指当事人的财产应当减少而没有减少，如债务没有清偿而得到免除。 2、对方当事人的利益受到损失。即对方当事人因一定事实 因此而获得利益，因此缺少不当得利必要的构成要件，原被告之间的争议并非不当得利纠纷。 本案被告按期偿还借款本金及利息，是双方达成的借款合同所约定的义务， ...
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积极增加，如取得财产权利；消极取得是指当事人的财产应当减少而没有减少，如债务没有清偿而得到免除。 2、对方当事人的利益受到损失。即对方当事人因一定事实 因此而获得利益，因此缺少不当得利必要的构成要件，原被告之间的争议并非不当得利纠纷。 本案被告按期偿还借款本金及利息，是双方达成的借款合同所约定的义务， ...
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公证事业的公信力和健康发展。 二、赋强公证的预防功能：从源头上控制纠纷的产生 公证制度作为预防性司法证明制度，是我国社会主义法律制度的重要组成部分。公证法 文书强制执行公证逐渐成为金融行业认可的风险预防及债权回收的重要手段。由此可见，赋强公证在稳定债权债务关系、减少经济纠纷等方面发挥了重要作用，使应对 ...
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元，驳回其他诉讼请求。陈光武不服判决提起上诉。安徽省六安市中级人民法院二审认为，涉案债务发生在董晶晶与王维东婚姻存续期间，依据《最高人民法院关于适用〈中华 适用或是事实查明，都务必做到论证充分、有理有据，切不能因涉案非直接婚内纠纷而有所放松或忽视。 本案案号：(2015)金民二初字第00048号，（ ...
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目前涉案房屋还有贷款尚未还清，根据合同约定，卖方应保证房屋无抵押、无查封、无产权纠纷，目的是为了防止除此之外还有抵押，在房屋买卖合同中，卖方应配合办理手续并提供 的《房屋买卖三方合同》中关于卖方应保证房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷的约定相互印证，应认定赵甲、钱乙负有先还清贷款、办理解押 ...
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更为常见，我将在后面谈到。 最后，对同居期间的债权债务的处理。如果其债权债务是同居当事人的个人债权债务，则由个人享有和承担；如果是共同的债权债务，则 期间表现出来，只有当同居关系破裂时，它才会突现出来，因而它也成了这种同居纠纷的焦点。我们可以称这种意思表示为有瑕疵的意思表示。另一方面由于赠予人一般又有 ...
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机构或内部职能部门担保无效。最高院1994年4月15日发出的《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》（以下简称《保证规定》法人的分支机构未经法人 是在两种情况下可以提前行使权利。一是按照《合同法》的规定，在债务人偿还债务的能力明显下降时可以行使不安抗辩权。对此法律有明确的规定，规定的也比较 ...
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的抵押、回购的具体条款加以确定的抵押担保合同和保证担保合同。审理商品房按揭纠纷案件，必须首先明确这些合同及其体现的法律关系之间的关系。 司法实践中， 要经按揭银行的同意，否则取得抵押物所有权的受让人必须依有关司法解释代替债务人清偿债务，使抵押权消灭，银行对售房款享有优先受偿权。可考虑开发商向购房者返还 ...
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之诉列为共同诉讼，侵害了保证人的先诉抗辩权。因此，应先审理债权人起诉债务人的债务纠纷，待在审判之后并就债务人的财产依法强制执行仍不能履行债务 人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第５３条规定：因保证合同纠纷提起的诉讼，债权人向保证人和被保证人一并主张权利的，人民法院应当将保证人和被 ...
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