大钟提醒说，通过他们的几次暗访发现，即便是和中介公司联系上了，消费者大多也难以通过所谓的经纪人见到真正的房源和房主。有时候往往是通了多个电话， 协议书，其中大多注有“无论任何理由，所付信息费不退”和“公司不设专人陪同，免去中间环节带来的不便，开放客户与房主沟通”的字样。执法人员在仔细查看过协议后认为， ...
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收费标准，一位姓刘的经纪人就说，他们从当日起就已按照市物价与房产部门的通知，对中介服务收费标准进行了下调。而在另一家中介公司，2名业务人员虽然知道 吃差价的公司，将因为无法接到业务而面临倒闭；一些业务量本来就小，且缺乏竞争力的小公司也将面临被淘汰。与此同时，房产交易代理业务，将向诚信度高、服务质量高的 ...
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后负债清偿风险;杠杆收购的高额利润驱使银行、经纪人、套利者纷纷加入。杠杆收购中的目标企业通常是规模较大的上市公司，若收购时机和收购策略把握不当，极 企业还面临着融资结构风险。融资结构包括企业资本中债务资本与股权资本结构。融资方式的不同组合会给并购公司带来融资结构风险。当融资方式比例选择不当时会造成融资 ...
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。按规定，分店也应有自己的执照，但是，办照的条件是分店有两个以上拥有经纪人资质证书的，有些分店未达到这一标准，就使用总店营业执照的复印件，所以，消费者应向 执照上所标的百万元、千万元的注册资金了。另外，在与房主签订购房协议之前，购房者应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有 ...
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企业可自行定价，但要向消费者明示相应的服务和质量的收费标准。 最后，房地产中介公司收取佣金，更多的应该靠提升服务品质。如果服务质量有瑕疵，相应的佣金也应打折；如有服务质量有缺陷，也应建立赔偿或补偿机制。建立长久的商户信誉才是根本！ （作者系上海市房地产注册经纪人、上海市欣隆律师事务所杨东律师） ...
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起到一定的参考作用。其次，咨询正规中介公司。正规中介公司不会搞那种骗人的小伎俩，在房屋的租金上十分透明。并且店员及经纪人都受过专业培训，十分了解市场行情， 的经济损失。应对方案：委托正规大中介，这种情况就很容易避免。建议租客在与房东见面后，一定要查看房东的房产证、身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么 ...
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一套二手房值多少nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等等。如果购房者在直接到中介公司进行洽谈的过程中，发现中介公司未经备案、注册登记或执业经纪人证号名不副实 买卖合同》时支付，但鉴于房屋交易过程中环节较多，可以将中介经纪费的支付与工作进度相结合，做到哪一步就支付哪一步的中介经纪费。 其四，要格外 ...
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单呢？ 第一，在在目前市场规范还未完善的前提下，对于各个中介公司而言，应不断完善服务，提高经纪人的综合素质，取得客户的认可，在服务中贯彻和客户交朋友的理念 的发生。 第二，企业应提高风险防范意识，应懂得用法律武器来捍卫自己的权利，与客户签订的相关服务协议应具体而规范。 下面，我们以租单为例，简要说明在 ...
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速度及管理方式；小区保安水平怎样；绿化工作如何；物业管理公司提供哪些服务。 产权。注意产权证上的房主与卖房人是否是同一人，到房地资源局查询此产权证的真实性，确认产权的完整性，有没有抵押、共有人等。 选择中介。可靠中介应该提供有效的营业执照执业和经纪人姓名、证号和照片，明确经纪组织的经营范围。 ...
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