采用书面形式，做到用词准确，表达清楚，约定明确，避免产生歧义。对于重要的合同条款，要字斟句酌，最好是参考一些标准文本并结合交易的实际情况进行增删，对于重要 纠纷，依法捍卫企业的合法权益。 1、出现纠纷时应以友好协商的态度来处理问题，这样有利于收集到有利的证据。一旦引起冲突和争执，对方往往采取不合作的 ...
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说开发商是虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：商品房的销售广告和宣传资料要约邀请 ；3、对小区物业管理单位以及收费标准有问题等等。针对第1项问题，可以根据合同的约定来解决。在合同条款中有关于房屋内部设施设备以及装饰装修标准 ...
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时应注意：首先, 业主最大的责任是向承包商按时、足额付款。合同条款中应该争取对业主拖延付款规定罚息, 并且对业主拖延付款造成的后果规定违约责任。 规定业主按期完成其本身工程范围内工程的责任。例如：在电站项目的 EPC 合同项下, 业主应该按期完成输变电工程和接入系统, 以确保电站的按时并网发电。如果是 ...
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不可抗力的范围，遭受不可抗力的一方是否采取了措施防止损失扩大，不可抗力是否已导致合同不能履行等问题的看法上不一致，因此而起纠纷。再如，由于双方当事人在订立 )标准合同纠纷和非标准合同纠纷 这是从合同条款是否标准化的角度来划分合同纠约纳。 l 、标准合同纠纷 是指固合同中的标准条款而引起的争议。标准条款 ...
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鉴定的合同是一个地道的骗局，要求追回中介费，则被中介方以合同条款中非定购方责任为由而拒绝，苦处难言。 套在竞争的市场面前设置陷阱早已屡见不鲜。其主要手段 由供方先交付货物，需方在验收货物之后才支付货款。供方在履行买卖合同中反欺诈应注意以下问题： 第 10 页 1、采取托收承付结算方式的，需方拒付货款， ...
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，特别是贸易伙伴的资金及负债情况，经济作风及履约信用等。 2.严格审查，把握好合同条款。实事求是地订立合同，做不到的条款坚决不订。 3.严格履行合同，防止 落实的应尽快落实，不能落实的应及早删除，否则不要轻易发货。我行就这个软条款问题曾请教过新加坡国际商会的有关专家。该专家认为开证行的拒付虽然有些无理 ...
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其他情况下驾车，保险人不负责赔偿这一免责条款的理解与适用问题。 【评析】 一、案涉条款的性质归属 所谓概括性条款，一般是指词义模糊、概括性极强的条款。 和判断。 首先，从文义解释的方法入手，应严格按照保险合同条款的字面意义和常用方式出发。案涉保险条款虽然没有直接明确列举不允许驾车的其他情况，但它给定了 ...
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提起上诉，北京市第三中级人民法院裁定驳回上诉，维持原裁定。 【评析】 该案主要涉及的问题是：在劳动争议纠纷中双方是否可以就案件管辖法院进行约定，劳动 的双方当事人具有平等的民事主体地位，签订合同后仅需接受合同条款的约束，双方当事人之间没有隶属关系，而劳动关系具有人身依附性，双方当事人主体地位存在实质 ...
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。 【管析】 笔者同意第二种意见，主要理由如下： 第一，双方签订的保险合同条款责任免除第八条规定，驾驶出租机动车或营业性机动车无交通运输管理部门核发的 表示。 第二，《最高人民法院关于适用中华人民共和国保险法若干问题的解释（二）》第十一条规定：保险合同订立时，保险人在投保单或者保险单等其他保险凭证上 ...
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《保险法》第三十条之规定，采用保险人提供的格式条款订立的保险合同，保险人与投保人、被保险人或者受益人对合同条款有争议的，应当按照通常理解予以解释。对 ，被保险人一般在年轻的时候开始投保，那时候被保险人身体很好，一般不出现理赔问题，保险公司坐收保费；但是被保险人进入中老年以后，病痛肯定会增多，保险公司 ...
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