对此应予以适当的容忍，不宜过分苛求。依据公平原则和诚实信用原则，法院酌定苏某向胡某支付违约金3万元。 二审中，双方的焦点问题在于违约金约定是否过高。 困难的情况下，对于违约金数额过分高于违约造成损失的，应当根据合同法规定的诚实信用原则、公平原则，坚持以补偿性为主、以惩罚性为辅的违约金性质，合理调整裁量 ...
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的附随义务是指在合同履行过程中，为辅助实现债权人之给付利益或周全保护债权人之人身或其财产利益，债务人遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯 公平，受不利影响的一方当事人有权请求法院或仲裁机构变更或解除合同的法律制度。情势变更原则是现代各国合同法中的一项重要原则，但是我国1993年《经济合同法 ...
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放弃该权利，后又主张无效，违背诚实信用原则，且会对丙银行的权益造成严重损害。 另一种观点认为，优先受偿权系合同法规定的法定优先受偿权，保护的 工资和材料商的货款，涉及社会公共利益，当事人不得约定或者承诺放弃。 【评析】 实践中，开发商为筹措资金，往往将在建工程抵押至银行贷款，而银行为了预防可能发生的 ...
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状态或恢复到合同能够得到适当履行情况下的状态。 二、合理预见规则 根 据我国《合同法》第一百一十三条规定，损失赔偿额不得超过违反合同一 方订立合同时预见到或 的扩大。没有采取适当的措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。减轻损失规则是依据诚实信用原则而产生的。未尽到减轻损失义务，已构成对诚实信用 ...
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对于这种情况，法官应根据公平原则和诚实信用原则，综合当事人举证能力、证据距离等因素，确定举证责任的承担。 法官应当如何在具体的个案中确定当事人的举证责任，这 成员的公平需求主要通过制定法来满足和完成，民法、合同法等制定法是全体社会成员在民事或商事活动中实现公平的重要手段。但是，现代社会作为一个充满高度 ...
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下，应认定合同有效。 四、从诚实信用原则看本案合同效力的认定 所谓诚实信用，是指在市场活动中，要讲究信用，恪守诺言，诚实不欺，在不损害他人利益 的争议焦点为本案双方争议房屋未经消防验收合格是否违反《消防法》的强制性规定。我国《合同法》规定违反法律强制性规定的合为无效合同。 我国《消防法》第10条第3款 ...
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返还垫资本金66万元，驳回其他诉讼请求。二审法院维持原判。 分析： 本案主要涉及合同法中后合同义务与合同义务的区别及其责任范围。 一、同义务与后合同义务 合同义务或后合同义务仍具有现实意义。 《合同法》第92条规定：合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等 ...
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重要的砝码：第一，尊重当事人意思自治，维护合同自由。意思自治是民法的基本原则，在合同法中，国家赋予当事人间合法的协议以法律约束力，就是最大限度地尊重了当事人 当事人所承担的法律责任，而在上述合同中合同已经成立了。第二，按照通说，缔约过失责任的理论基础在于因诚实信用原则产生的先合同义务。所谓先合同义务， ...
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的各项真实情况，尤其是可能对购房人作出购买房屋决定发生影响的重要事项，要如实告知。本案中，张强在购房时明确表示购房系结婚之用，按照传统风俗习惯，卖家李梅完全知道这房子对张强的重要意义，但却没有将屋内死过人的重要事实告知对方，违背了合同法中的诚实信用原则。 综上，卖家李梅违背诚实信用原则，在 ...
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履行劳动合同规定的义务。《劳动合同法》第三条规定，订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力 用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。可见诚实信用原则在劳动法律关系领域也是适用的。 在劳动合同的解除过程中，作为劳动法律关系主体的劳动者具有较大 ...
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