设备、设施或居住环境存在不符合法律规定或合同约定的质量标准而产生的纠纷，商品房质量纠纷主要是由于开发商片面追求高额利润造成的。 为了保护购房人利益，国家明确规定 的，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称《解释》）第十二 ...
//www.110.com/ziliao/article-187871.html -了解详情
被判双倍赔偿案情：1999年3月，长城国际传播公司与北京远洋大厦公司签订买卖房屋合同。合同中约定，长城公司购买对方一套建筑面积为105.62平方米的写字间 解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不 ...
//www.110.com/ziliao/article-109552.html -了解详情
贷款合同中的抵押、回购的具体条款加以确定的抵押担保合同和保证担保合同。审理商品房按揭纠纷案件，必须首先明确这些合同及其体现的法律关系之间的关系。 司法实践中 影响大，涉及当事人复杂，各方利益重叠，标的物又成抵押标的，对于涉及按揭的商品房买卖合同不能轻易解除。但也有人认为，应参照香港法律，存在按揭合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-760292.html -了解详情
贷款合同中的抵押、回购的具体条款加以确定的抵押担保合同和保证担保合同。审理商品房按揭纠纷案件，必须首先明确这些合同及其体现的法律关系之间的关系。 司法实践中 影响大，涉及当事人复杂，各方利益重叠，标的物又成抵押标的，对于涉及按揭的商品房买卖合同不能轻易解除。但也有人认为，应参照香港法律，存在按揭合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-253837.html -了解详情
李先生爱不释手，虽然销售的价格是稍贵了点，但李先生还是签署了该楼盘的《商品房买卖合同》。此后几个月过去了，当李先生满心欢喜的准备入住时，却发现 出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未 ...
//www.110.com/ziliao/article-109523.html -了解详情
。 一、认购书的困惑 认购书（又名认购意向书、购房订购单）是商品房买卖双方在签署预售契约或买卖契约前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 为废纸的观点或做法虽用心良苦，却无益于培养自立的市场主体。 只有把认购书放在买卖合同成立前的特定阶段加以考察，从两者的联结关系来看问题而不是孤立地加以 ...
//www.110.com/ziliao/article-760302.html -了解详情
日从哈尔滨某房地产开发公司处购买的三处本案诉争房屋。双方签订的《哈尔滨市商品房买卖合同书》约定：房屋出售价格为477，890元，王某已于2010年6月 改为要求债务人偿还借款本息。如原告同意变更，则诉讼标的和案由发生变化，由买卖合同纠纷变为民间借贷纠纷。如果经释明后，当事人不同意变更诉讼请求，仍坚持 ...
//www.110.com/ziliao/article-651032.html -了解详情
超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 同时，根据最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷若干问题的解释第13条、第14条，房屋实际面积与合同约定面积 解释》第十四条规定： 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-651025.html -了解详情
城市，购房人可以通过该系统查询预售项目基本情况和预售情况。 三、查验商品房项目的建设手续。购买商品房现房的，购房人应注意验看房地产开发企业的营业执照，开发企业资质 的乡产权、小产权，均不符合法律规定，不受法律保护。 五、审慎签订商品房买卖合同。一是，签订合同时，应使用房地产管理部门或有公信力的行业协会 ...
//www.110.com/ziliao/article-477696.html -了解详情
。 一、认购书的困惑 认购书（又名认购意向书、购房订购单）是商品房买卖双方在签署预售契约或买卖契约前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 为废纸的观点或做法虽用心良苦，却无益于培养自立的市场主体。 只有把认购书放在买卖合同成立前的特定阶段加以考察，从两者的联结关系来看问题而不是孤立地加以 ...
//www.110.com/ziliao/article-253846.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务