国有建设用地使用权出让 -法律常识搜索

关于明确房产抵押登记操作规定

，该宗土地上的房产将一并进行处置，整体进行转让。 (二)同一宗工业用地上的房产(原已办理过抵押)，现来办理部分或全部房产抵押的，需登记： 1、抵押登记申请表; 2、建设工程规划许可证(含附图)原件; 3、《国有土地使用证》复印件(校对原件，土地使用权类型为出让); 4、土地查档证明原件; 5、抵押 ...

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城乡结合部集体土地征用房屋拆迁管理规定

条城乡结合部是指在银川市城市用地规划范围内，与城市建成区交界或城市基础设施基本达到的地区。第三条凡在我市城乡结合部，因城市建设需要征用集体土地、拆迁房屋被征地人、被拆迁人应当如实提供有关房屋产权和土地使用权合法证明材料。不能提供合法证明的，被征用土地按国有存量土地对待；被拆除房屋按违章建筑处理。第十 ...

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房地产开发管理50问

、法律和国务院规定可以采用划拔方式的除外，房地产开发用地还应当以什么方式取得？答：出让。 39、为加强房地产开发项目全过程动态管理，规范房地产市场 41、出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之多少的土地闲置费？答：20% 42、房地产开发企业开发建设的 ...

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哪些集资房可以转让给他人

情形：集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。 ...

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我国现行房地产纠纷案件的主要类型及原因

不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5.房地产权属纠纷、房屋赠与、规划。除上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都 ...

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土地征收及补偿法律问题

明确规定，实践中建设项目繁多，公共利益需要的尺度很难把握，政府在巨大经济利益的驱动下，极易打着公共利益的幌子，将商业目的用地纳入土地征收的范围征地行为的不满，引发大量纠纷，甚至出现政府低价获得集体土地的所有权，再高价出让土地使用权的情况，导致严重的过度征收及种种难以通过制度加以规范的违法浪费行为。 ...

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哪些二手房可以买？

办《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以自定价格出售的产权房，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房所占用的土地为有偿出让取得，购房所有权人、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发商通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向 ...

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哪些二手房可以买？

办《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以自定价格出售的产权房，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房所占用的土地为有偿出让取得，购房所有权人、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发商通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向 ...

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