放宽个人贷款额度，还降低了个人购房首付款比例。如果开发商真能做到“零”首付，少在定价上做手脚，不愁市场不兴旺。商品房买卖合同有了新文本１１月底１２月初 可靠消息，建设部推荐了３家房地产企业作为上市的试点，对试点企业的资金规模、土地储备、开发经验都有一定要求。点评：权威人士指出：证券市场的总盘子将越来越 ...
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租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。) 土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。 2)、转租： 应谨慎签订，必要时，聘请专业人士把关，以免合同履行过程中出现纠纷引起诉讼，更是得不偿失。 10、买卖与租赁 许多承租人经常担心承租商铺之后，业主将 ...
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： 1、商品房买卖合同； 2、开发公司的法人营业执照、法定代表人身份证明和个人证件、授权委托书和代理人个人证件，以及相关的商品房项目的立项批准书、土地使用证、建筑 一镒性付清的，须提交购房款收据。如系分期付款购房的，还应提交购房者个人的经济收入证明或企业的资信证明、抵押贷款合同等。另外，境外购房者的 ...
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管理规定行为的单位，其负有责任的领导人员和直接责任人员，以及有违反土地管理规定行为的个人，应当承担纪律责任，属于下列人员的(以下统称有关责任人员)，由任免 给予降级或者撤职处分;情节严重的，给予开除处分。 第十一条买卖或者以其他形式非法转让土地的，对有关责任人员，给予警告、记过或者记大过处分;情节较重 ...
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买卖而言，房地产开发企业应当在新建房屋竣工后的3个月内向房屋行政登记机关申请房屋所有权初始登记，即申请取得房屋所有权证，并应提交用地证明文件或者土地 买卖合同、协议、购房付款凭证等，到市房地产管理局所属的房地产交易所办理房屋交易手续，并缴纳有关税费，尔后到房地产登记发证中心办理权属登记，领取购房个人 ...
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，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。商品房的起价--------是指商品房在销售时 以均价作销售价，也不失为引人瞩目的营销策略。七通一平(熟地)--------是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、 ...
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，接受社会监督。 第十条用于煤炭经营的储煤场地，布局应当科学合理，符合土地利用总体规划；不得设在风景名胜区、重要生态功能区等环境敏感区域；区域内不同储 作用的经营企业，应配合煤炭经营监督管理部门开展动态监测，按季度报告主要煤炭买卖合同履行等情况。除涉及商业秘密的内容外，县级以上地方人民政府煤炭经营监督 ...
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，应当办理赠与人的赠与公证书和受赠人接受赠与公证书，或双方共同办理赠与合同公证书； 4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。 ： 公证申请。当事人向有管辖权的公证处提供申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 公证受理。公证处对当事人的公证 ...
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无法进行转让的，此种房屋一旦转让。可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无救，或在房屋过户时遇到障碍，从而屋法实现房屋交易。 2.违章建筑的 为共有，未取得其他共有人同意转让的房屋 房屋所有权共有意味着房屋的所有权人不是一个人，例如，夫妻共有房产、两方或多方共同出资取得的房产、多个继承人因继承 ...
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改变用途的批准文件及土地使用合同书，需补交地价的，还应提交付清地价款证明；改变权利人姓名或名称的，应提交行政主管机关批准的文件；个人的提交公安部门证明； 资料：（1）《房地产转移登记申请书》；（2）身份证明；（3）房地产买卖合同；（4）付款发票和付清房款证明。 办理二级市场转移登记一般由发展商统一办理 ...
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