之风险 传统的商品房交易是采取先建后售的方式进行的，也就是说开发商先取得土地的使用权，再于其上兴建房屋，房屋建成后再行出售。此种方式虽在交易上， 建筑物这种价值较大且关乎使用者、居住者重大使用利益和人身安全之标的物的保修期限反不及一般动产，显然缺乏合理理由，故建设部之办法规定的建筑物的土建工程的保修期 ...
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的荒山、荒沟、荒丘、荒滩，包括荒地、荒沙、荒草和荒水等未利用土地。四荒范围和土地类型，由县级以上人民政府界定。耕地、林地、草原以及国有未利用土地不得 村民大会三分之二以上成员或者村民会议三分之二以上村民代表同意。 四荒使用权承包、租赁或拍卖的期限最长不得超过50年，并由当事人双方签订合同或协议，经县级 ...
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《管理办法》没有规定作为民防工程的地下车库所有权人其出租期限有多长，所以有的开发商就打起了擦边球，出售使用权70年，这等于是变相出售产权。 2、目前， 口径》中规定：商品房项目附属的地下车库应优先满足本地块范围内房地产权利人购买、租赁。取得预售许可证的地下车库，在预售期间仅可预售给本地块范围内的商品房 ...
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《管理办法》没有规定作为民防工程的地下车库所有权人其出租期限有多长，所以有的开发商就打起了擦边球，出售使用权70年，这等于是变相出售产权。 2、目前， 口径》中规定：商品房项目附属的地下车库应优先满足本地块范围内房地产权利人购买、租赁。取得预售许可证的地下车库，在预售期间仅可预售给本地块范围内的商品房 ...
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