许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关 的书证申领了房产证，但它也是不合法的，也将以申报不实而被撤销房产证。房屋所有权的权利主体是特定的主体，所有权的取得方式不能违背法律的规定， ...
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许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关 的书证申领了房产证，但它也是不合法的，也将以申报不实而被撤销房产证。房屋所有权的权利主体是特定的主体，所有权的取得方式不能违背法律的规定， ...
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规定，不能由当事人任意创设。如我国法律规定土地所有权属于国家和集体所有，不管什么人通过什么方式都不可能获得土地所有权，只能获得使用权。之所以要实行物权法定原则，首先 一物一权原则，其目的还是为了明确物的归属，确认财产所有权。而在明确了所有权的基础上，又可以利用所有权的权能，通过设定用益物权与担保物权， ...
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财产的形态变化，性质上仍为个人所有之财产，抛售后的增值是基于原物交换价值的上升所致，仍应依原物所有权归属为个人所有。 具体实践中，判断个人财产在婚姻关系存续期 均为共同财产。 三、如何判断婚姻关系存续期间，所实际取得的知识产权的财产性收益的归属? 答：司法解释(二)第十二条规定，婚姻关系存续期间，实际 ...
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许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关 的书证申领了房产证，但它也是不合法的，也将以申报不实而被撤销房产证。房屋所有权的权利主体是特定的主体，所有权的取得方式不能违背法律的规定， ...
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统一登记制度，不动产登记将提速 土地、房屋、林木等不动产是老百姓最重要的财产。这些不动产物权的归属需要登记加以明确，登记对不动产物权的公信力至关重要。一般情况下， 计收、有按房屋建筑面积定率或定额计收、有按套定额计收等。住房以外其他房屋所有权登记费，统一规范为按宗定额收取。具体到地方，对按宗定额的核定 ...
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钱为何物，却能叫亲人同胞反目。近期，开发区法院审理了一起所有权确认纠纷，原本相亲相爱一母同胞的姐弟，如今却反目 姐姐诉称：2005年9月25日，原告 诉讼请求。 判决后，姐姐不服，提起上诉，经二审法院审理认为，对于被拆迁房屋的归属问题，上诉人主张被上诉人并非上诉人所在村集体经济组织成员，其与上诉人签订 ...
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人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证;二是建筑人虽然已经取得土地使用权，但是尚未取得建筑许可证而擅自建设。 对于违法建筑的归属与利用问题，司法实践中主要有以下三种观点：(1)不动产说。认为违法建筑为不动产，建筑人享有产权。(2)动产所有权说。认为作为违法建筑整体，因其 ...
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日先由胡丽丽支付购房款15万元，交付房屋后再付9万元，余下1万元待房产证和土地使用证过户完毕后支付。包小建于2010年9月14日交付了房屋，胡丽丽按约 购房款和装修费 庭审中，原告胡丽丽认为，被告包小建在未取得所有权的情况下将登记在林强名下的房屋出卖给自己，现该房屋被法院查封，并即将拍卖、变卖。被告包 ...
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日先由胡丽丽支付购房款15万元，交付房屋后再付9万元，余下1万元待房产证和土地使用证过户完毕后支付。包小建于2010年9月14日交付了房屋，胡丽丽按约 购房款和装修费 庭审中，原告胡丽丽认为，被告包小建在未取得所有权的情况下将登记在林强名下的房屋出卖给自己，现该房屋被法院查封，并即将拍卖、变卖。被告包 ...
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