，理由是：1.扩大动产抵押的范围，有利于当事人融资，特别是广大农村，土地承包经营权和宅基地使用权都不能抵押，农民用于融资担保的只有动产，限定动产抵押的 比如城市房地产管理法第31条规定，房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第47条规定依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内 ...
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在内的全部财产享有法人所有权，因此，在物权法的他物权体系中不必对全民所有制企业经营权做出规定，而应当在所有权当中对企业法人所有权做出规定。在对用益物权 的需要，就有可能采用这种方式。我国物权法在用益物权方面，可以主要规定土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权等权利。 ...
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在内的全部财产享有法人所有权，因此，在物权法的他物权体系中不必对全民所有制企业经营权做出规定，而应当在所有权当中对企业法人所有权做出规定。在对用益物权 的需要，就有可能采用这种方式。我国物权法在用益物权方面，可以主要规定土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权等权利。 ...
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村委会调解未果，2008年由荆芡乡政府作出处理决定，确认争议的土地由宋某承包，并颁发了土地承包经营权证，孙某某等人虽对决定不服，但未申请行政复议 的权利和义务。 根据最高人民法院一九九一年七月二十四日给河北省高院的《关于行政机关对土地争议的处理决定生效后一方不履行，另一方不应以民事侵权向法院起诉的批复 ...
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村委会调解未果，2008年由荆芡乡政府作出处理决定，确认争议的土地由宋某承包，并颁发了土地承包经营权证，孙某某等人虽对决定不服，但未申请行政复议 的权利和义务。 根据最高人民法院一九九一年七月二十四日给河北省高院的《关于行政机关对土地争议的处理决定生效后一方不履行，另一方不应以民事侵权向法院起诉的批复 ...
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的区别，当事人的权利和义务也不尽相同，因此，物权法根据土地的用途，将土地使用权分解为土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权，并分章对这些权利作出r 方式取得建设用地使用权，以及取得建设用地使用权后的权利和义务，同时也对集体土地作为建设用地的问题作出了原则性规定。 建设用地使用权是用益物权中的一项 ...
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的区别，当事人的权利和义务也不尽相同，因此，物权法根据土地的用途，将土地使用权分解为土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权，并分章对这些权利作出r 方式取得建设用地使用权，以及取得建设用地使用权后的权利和义务，同时也对集体土地作为建设用地的问题作出了原则性规定。 建设用地使用权是用益物权中的一项 ...
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互换土地协议的效力。 其次，互换土地的耕种人已成为实际承包经营权人。根据农村土地承包法规定，土地承包经营权流转的收益归承包方所有。张某和聂某人签订的各自 一项原则，依法订立的合同，对当事人具有法律约束力，张某和聂某订立互换土地协议，符合法律规定的合法自愿要求，合同已经成立，双方当事人均应履行协议约定的 ...
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建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权也就失去了存在的意义。对于受让地役权的主体来说，没有取得土地承包经营权和建设用地使用权，地役权也就无从发挥作用。地役权作为土地使用权的物上权利或者物上负担，与土地使用权紧紧联系在一起，因此应一并转让，否则受让的土地价值就会降低 ...
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建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权也就失去了存在的意义。对于受让地役权的主体来说，没有取得土地承包经营权和建设用地使用权，地役权也就无从发挥作用。地役权作为土地使用权的物上权利或者物上负担，与土地使用权紧紧联系在一起，因此应一并转让，否则受让的土地价值就会降低 ...
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