查明，该项目一直未取得国有土地使用权，更没有办理规划等审批手续，因此判定双方签定的认购书无效，开发商只返还收取的定金，并按银行贷款利率支付利息。 第 6 页 的事实或者所销售的房屋属于拆迁安置补偿房屋的事实；在签订合同以后，未告知买受人又将房屋抵押或者出售给第三人的。出现以上严重欺诈行为，开发商承担 ...
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房产出现纠纷，缺少法律支持。 第三，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。 提问三 过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款 ...
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查明，该项目一直未取得国有土地使用权，更没有办理规划等审批手续，因此判定双方签定的认购书无效，开发商只返还收取的定金，并按银行贷款利率支付利息。 从这个案例 人的事实或者所销售的房屋属于拆迁安置补偿房屋的事实；在签订合同以后，未告知买受人又将房屋抵押或者出售给第三人的。出现以上严重欺诈行为，开发商承担 ...
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管理部门初审个人信用评估以及管理部复审 担保中心担保以及签署借款合同办理过户银行放贷买方领取产权证 购买二手房申请公积金贷款一般由住房置业担保公司代办过户手续，从申请到 担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式（抵押担保、质押担保等）。由担保中心提供担保的，应向担保中心交纳担保服务费。按照京房保担字 ...
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还款利息是否要重新计算 在还款时，如遇到中国人民银行调整住房公积金贷款利率，则贷款将会在下一年的1月1日起按照新利率计算利息。 十 部门初审个人信用评估以及管理部复审 担保中心担保以及签署借款合同 办理过户 银行放贷 买方领取产权证 购买二手房申请公积金贷款一般由住房置业担保公司代办过户手续，从申请到 ...
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提供的服务项目及各项收费标准，拜访邻居，了解周边居住环境。 了解该住房的使用年限及土地使用期限、该房屋的用途、有无欠交物业管理费以及水、电、煤气等费用； 能简化 经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 购房后 ...
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的 服务项目及各项收费标准，拜访邻居，了解周边居住环境。 了解该住房的使用年限及土地使用期限、该房屋的用途、有无欠交物业管理费以及水、电、煤气等费用； 不能简化 经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 购房后 ...
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将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员 ，法院会支持其合同无效请求，返还房屋，退还购房款，很难支持购房人求赔偿损失的请求。 (四)其它风险：购买小产权房后，无法迁移户籍，无法抵押贷款，无法合法的变现 ...
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很多东西，如土地，不仅个人可以进行承包，企业也是可以承包的，只不过需要满足法律规定的条件才可以。此外，企业进行承包的，也是需要签订一份承包合同。 企业承包 形式的处置权，如，转让、变卖、转移、抵押、抵押、出租、赠送等； 5、承包经营期间，若以被承包企业的名义贷款，须经发包方董事会同意； 6、所得承包 ...
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房产登记的，应提供房产证和土地使用权证； 2、尚未取得房产证和土地证的，应提供： A：转让方与原开发商签订的《商品房买卖合同》； B：一次性付清全部房款 公积金贷款购房的，需提供银行附条件同意转让的证明或一次性还清贷款并办理抵押注销登记； 以上材料在申办公证时提供，除《共有人声明》、《收据》及证明、 ...
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