土地管理办法 -法律常识搜索

试析行政补偿及其救济程序

。 2、1953年11月，政务院颁发的《关于国家建设征用土地办法》第8条规定：被征用土地的补偿费，在农村中应由当地人民政府会同用地单位、农民协会及第18条中规定了国家建设用地的审批程序中有征用土地的补偿的行政程序。即由县级以上地方人民政府土地管理部门组织建设单位与被征地单位以及有关单位依法商定征用 ...

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武汉市经济适用房的申请条件

）审批依据 1、国家建设部、发改委、国土资源部、人民银行《经济适用住房管理办法》（建住房〔2004〕77号） 2、市人民政府《武汉市经济适用住房管理）军队经济适用住房项目须同时具备以下条件： A、建设用地符合城市总体规划、土地利用规划； B、建房用地位于上级联勤部门批准的售房区范围内； C、总后勤部 ...

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房地产开发管理50问

办法？答：招投标办法。 25、房地产开发项目实施前,人民政府房产、城建、城市规划部门应当向哪些部门提供《项目建设条件意见书》？答：土地部门和房地产开发企业交付使用的商品房，因工程质量低劣给用户造成损失的，由县级以上人民政府房产管理部门会同哪个部门责令其赔偿损失？情节严重的，处以几倍的罚款？答 ...

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关于房屋拆迁中对营业用房的补偿办法

拆迁管理条例》第45条和《诸暨市城市房屋拆迁管理实施办法》第44条之规定，对房屋拆迁中涉及的营业用房拆迁补偿具体规定如下：一、1990年4月1日改为商业用的，应当持有合法有效营业执照。房屋所有人应当在变更登记前依法补交土地收益金。此类房屋拆迁的货币补偿金额由房地产评估构适用市场比较法评估确定，不能 ...

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房屋拆迁补偿协议书

空格部位打×，以示删除;对于涉及不到的条款，应用钢笔直接划去。5、本协议条款由晋江市土地管理部门负责解释。征地拆迁补偿协议书立协议双方:甲方:晋江市土地奖励措施根据乙方对甲方房屋搬迁工作的配合情况，依据《补偿方案》优惠、奖励办法的规定，按经认定的补偿安置面积，甲方给予乙方如下优惠奖励措施:(一)乙方 ...

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市直国有企业和事业单位改制

和财务审计，规范资产处置程序要进一步严格资产评估和财务审计。按照《国有资产评估管理办法》和《会计法》及其他相关法律法规和规章的规定，由企事业单位聘请具备企业用于抵押贷款，一旦经营不善，职工安置负担再次转嫁给政府。对在改制过程中土地、房产处置价格明显低于评估价格或本市基准地价、房价的，其差价应在有关 ...

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商品房预售纠纷案的权益保护浅析

，否则购房者是无法得到相应合理的经济补偿的。2、由于开发商将所售房屋或土地抵押给第三方，导致根本无法办理业主的产权证书，这的种情况购房者可以选择退的批准文号。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房销售管理办法》第十四条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告 ...

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关于商品房预售纠纷案的权益保护浅析

，否则购房者是无法得到相应合理的经济补偿的。2、由于开发商将所售房屋或土地抵押给第三方，导致根本无法办理业主的产权证书，这的种情况购房者可以选择退的批准文号。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房销售管理办法》第十四条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告 ...

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房产抵押贷款的风险及防范对策

受偿权，这不利于银行处置抵押房产用于归还贷款。 2、税收优先权。《税收征收管理办法》第45条第1款规定：税务机关征税款，税收优先于无担保债权，抵押贷款。即使办理前一致，银行也应在贷款发放后进行贷后检查，查看借款人土地实际用途是否发生变更，根据情况及时采取有效措施。 (五)对在建工程抵押贷款重点管理 ...

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被处理事项发生在新法生效之前行政机关作出该行为应适用旧法

间北屋、5间南屋。2003年1月，刘某向某村委缴纳2万元将该土地购买。而在房屋登记申请书中，涉诉房屋系刘某于1987年自建。2004年12 。本案中，被告颁发房屋权属证的行为发生在2004年12月，即《城市房屋权属登记管理办法》生效期间。而被告于2013年作出撤销登记决定，该撤销决定系因刘某存在提供 ...

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