两人亲昵的照片，就具有合法性。 4、证人证言。此类证人证言特点：一是夫妻生活的私密性，决定了婚姻家庭生活的事实不具有公开性及社会性。因此，能够了解 常会建议当事人向法院申请对对方的股权进行保全，以防止对方进行貌似合法的股权转让。 公司股权信息的查询，律师凭执业证、律师事务所介绍信及当事人的委托代理合同 ...
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房尽管有诸多优势，但相对新建商品房的买卖行为来说，涉及法律关系复杂，尤其一些房产的社会属性隐蔽性强，加之买卖双方由于信息不对称，交易过程中有产权过户、房屋腾空 要慎重，未经其他共有人书面同意，共有人不能转让该共有房产。作为夫妻共有财产的房屋，一般产权证上的产权人只记载夫妻中的一人，在购买这类二手房一定 ...
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有关手续。《城市房地产管理法》第六十条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级 的财产，而是属于第二种情况，即双方将婚前个人财产转化为夫妻共同财产。显然，本案争议房产不属于遗嘱处分涉及的财产。 笔者支持第二种观点。 三、关于 ...
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若干问题的解释(二)给出了较明确的、可操作性的规定。分述如下：1、对房产的分割(1)一方婚前租承的公房，婚后房改的解释(二)第19 条规定：由一方 出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理： a、夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先 ...
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房尽管有诸多优势，但相对新建商品房的买卖行为来说，涉及法律关系复杂，尤其一些房产的社会属性隐蔽性强，加之买卖双方由于信息不对称，交易过程中有产权过户、房屋腾空 要慎重，未经其他共有人书面同意，共有人不能转让该共有房产。作为夫妻共有财产的房屋，一般产权证上的产权人只记载夫妻中的一人，在购买这类二手房一定 ...
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【案情】 江苏省南通某公司与吕某订立了履带吊车转让协议，吕某取得履带吊车的所有权，但依协议还欠南通某公司48万余元未支付。经多次催要 导致法官自由裁量权的滥用。 第二种意见认为，在查清债务属于夫妻关系存续期间形成的共同债务、本案查封的房产属于夫妻共同财产的范围、被执行人吕某有通过离婚析产方式逃避债务的 ...
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【案情】 江苏省南通某公司与吕某订立了履带吊车转让协议，吕某取得履带吊车的所有权，但依协议还欠南通某公司48万余元未支付。经多次催要 导致法官自由裁量权的滥用。 第二种意见认为，在查清债务属于夫妻关系存续期间形成的共同债务、本案查封的房产属于夫妻共同财产的范围、被执行人吕某有通过离婚析产方式逃避债务的 ...
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过户，而是以赠与的方式把房子赠送给子女。虽然可以免交税费，但是以后这套房子若要转让，其原始取得价是0元，在办理过户时，会以房子的市值来征收税费，比 禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字， ...
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的，首付也是在婚前交的，依照《物权法》的相关规定，小张婚前签订的转让房屋物权的合同已生效，虽然未拿到房产证，但房产证的颁发也是依据这一合同， 方真正享受到房子的权益。根据最新的司法解释第六条，赠与约定在房产变更登记之前可以撤销。 所以，夫妻双方在产权证上的名字非常重要，没有加上名字，即使有证据证明是 ...
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的，首付也是在婚前交的，依照《物权法》的相关规定，小张婚前签订的转让房屋物权的合同已生效，虽然未拿到房产证，但房产证的颁发也是依据这一合同， 方真正享受到房子的权益。根据最新的司法解释第六条，赠与约定在房产变更登记之前可以撤销。 所以，夫妻双方在产权证上的名字非常重要，没有加上名字，即使有证据证明是 ...
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