项即为非普通住房甲方（卖方）应交的费用： 1. 营业税（1） 已购房屋不足5年的非普通住房缴纳全额营业税 即现成交价（5.025～5.55%） （ ，公积金贷款必须购买） （5）其他费用 8 公证费用 （1）委托公证 260元 （2）买卖合同公证2.5 （3）公证调查费350元 9 煤气过户费10元 ...
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公证费用 房屋买卖合同公证费用以合同成交价计算，按成交额的比例计收（司法部委托的境外律师公证收费例外）商品房预售合同公证后，签订出售合同再进行公证的，每份 减半收取。所谓空置商品房，是指自竣工验收日起已经空置满一年的商品房屋。 国家发计划委员会、司法部计价费（1998）814号文件对公证证明土地使用权 ...
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成 仇，往日的恩爱终究敌不过一纸房产，动则百万的房屋成为离婚闹剧中的元凶。身为离婚诉讼案件的委托律师，目睹了昔日爱巢让无数夫妻对簿公堂，本律师根据多 年的 恋爱时一起购房后未能结婚 按份共有财产 如 果是以双方名义购买的（都在《房屋买卖合同》上签了字），且能够证明各自的出资份额的，则该套房屋属于按份 ...
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成 仇，往日的恩爱终究敌不过一纸房产，动则百万的房屋成为离婚闹剧中的元凶。身为离婚诉讼案件的委托律师，目睹了昔日爱巢让无数夫妻对簿公堂，本律师根据多 年的 恋爱时一起购房后未能结婚 按份共有财产 如 果是以双方名义购买的（都在《房屋买卖合同》上签了字），且能够证明各自的出资份额的，则该套房屋属于按份 ...
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二手房买卖合同 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 ...
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从一个案例说起。 案例简介：卖家以配偶不同意主张合同无效 前不久，张先生和李女士签订了《北京市存量房屋买卖合同》，张先生将其名下的房子卖给李女士，按照 是在签订合同时，一定尽到自己的审查义务，一般在实际的买房过程中都是委托给中介来进行，如果这其中因为中介的疏忽大意导致配偶同意出售说明书中存在代签、错误 ...
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。对于在住房限购政策实施后，一方隐瞒或者虚构相关事实，导致订立的房屋买卖合同违反住房限购政策而无法实际继续履行的，另一方当事人有权请求解除或者 ，并要求对方当事人赔偿因此造成的损失。 温馨提示 购房人应当在决定购买房产前，委托律师做专项调查，提出专业法律意见，这样可以从根本上防范购房风险，对于购房人 ...
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。对于在住房限购政策实施后，一方隐瞒或者虚构相关事实，导致订立的房屋买卖合同违反住房限购政策而无法实际继续履行的，另一方当事人有权请求解除或者 ，并要求对方当事人赔偿因此造成的损失。 温馨提示 购房人应当在决定购买房产前，委托律师做专项调查，提出专业法律意见，这样可以从根本上防范购房风险，对于购房人 ...
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买卖双方与中介机构属于居间合同关系。根据《合同法》第四百二十四条：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人 订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。 ...
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其一，出借人与售房代理人之间是否存在串通行为，即售房代理人受出借人指使做出有损于房屋所有权人的利益安排;其二，售房代理人与买受人之间是否存在串通行为，损害 房屋却不办理符合法律规定的抵押登记，而是与你签订房屋买卖合同或者要求你办理委托代理售房的公证，一定要提高警惕，可以要求他们办理正规的房产抵押手续， ...
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