包括：使用高科技环保型建材、推广污水处理再利用技术、充分利用自然光资源、对小区垃圾实行无公害处理 226问：中水处理 答：是个老百姓听起来还有些陌生的 经济性能全面提高，达到国际文明居住水准。 235问：什么是业主委员会 答：即住宅小区管理委员会，又称为小区管委会，是在房地产行政主管部门指导下，由住宅 ...
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某小区52幢楼2单元业主王某用自己的住宅开宾馆，在未经有关部门审批的情况下，对其201#、301#、401#住房进行了装修，将201#、 困难;(五)不影响相邻房屋使用;(六)不影响文物和优秀近代建筑保护;(七)相邻业主、使用人以及业主委员会的书面同意证明;其中，改作经营餐饮和娱乐业的，须提交该幢房屋 ...
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以上公安机关证明信。 外省市驻京联络处刻制公章，应持北京市发展和改革委员会批准文件原件和复印件、介绍信。 社会力量办学学校刻制公章，应持《社会 执业许可证》原件和复印件、主管单位介绍信。 刻制业主委员会公章，应持区县建委小区办出具的介绍信及业主委员会备案登记表。 大型活动组委会，举办全国性大型活动刻 ...
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物业委托管理合同是小区全体业主或业主代表授权他们选出的业主委员会与所选聘的物业公司签订作为界定物业委托方和受托方权利、义务的法律文件，物业委托管理合同对规范双方的行为和处理物业管理过程中的纠纷有重要作用。 物业管理 ...
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第一次签定物业管理合同的期限最长应为二年，二年后，购房者应组成业主委员会，由业主委员会挑选新的物业管理公司，委托其对物业进行管理。2．签定物业合同 的管理标准、收费标准。3．有些收费项目是超前征收，违反有关的规定。如有的小区的有线电视尚未接通，却收取费用；有的物业承诺安装可视对讲门铃，尚未安装就提前 ...
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[案情] 陈某之夫魏某下班回到居住的小区，被跟踪的犯罪嫌疑人郭某等人抢走挎包，猛击头部致死。事发后，郭某等人被依法判处刑罚，并在刑事附带民事 》第三十五条、第三十六的规定，物业管理公司的管理服务内容，主要是根据业主委员会与物业服务企业订立的书面物业服务合同确定的。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定 ...
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开展义诊、健康咨询、免费体检为名，行推销产品之实，消费者更要提高警惕，不要再上类似的当。如果遇上这种情况，最好立刻向有关部门举报。[][]中国保健协会同时也建议小区居委会、业主委员会、社区俱乐部在参与这些健康讲座活动时，事先对这些组织单位的资料进行核实，以免小区居民上当受骗。 ...
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商品品牌及其质量标准。4、附件四是有房屋相关情况（抵押、租赁、相邻关系及小区平面布局）的说明。这里购房者需要注意的是，开发商是否注明该房屋无抵押、无租赁 管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书的约定。在前期物业管理中，由于业主委员会尚未成立，此阶段的物业管理公司是由开发商自行组建或单方选聘的，为保证 ...
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，有很大一部分是由于开发商遗留下来的问题造成的。开发商卖了房子就走人，而业主将自己与开发商之间的矛盾和与物业管理企业间的矛盾混为一谈，往往因为对房子质量 的协议因违法而无效。宣武法院最近判决认为，居住小区开发建设周期较长的在物业管理委员会成立前，由该居住小区的开发建设单位负责物业管理，并可选择物业管理 ...
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的投诉大大减少，但新问题随即产生许多开发商交房时虽然没有违反合同规定的日期，但小区的内部环境往往处于一种极其混乱的状态，有的甚至连基本生活条件都不具备，自然 甚至遭断水、断气、断电威胁。业主们总希望能将这种大爷物业请走，可此路何其难哉。 律师提醒： 1、在物业管理委员会成立并选聘新的物业公司前，开发商 ...
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