10.注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。 .与施工企业签订合同前，一定谈及自己聘请装饰监理的想法，如果施工方竭力抵触，业主就要格外当心。13.不要依赖样板间，要以国家标准验收工程质量。最好选择 ...
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不合格。 依据现行法律规定，房屋建成后交付使用前，建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等各方对工程质量进行验收，验收合格的应该签署质量合格文件；并 的义务，未经权利人同意，不得以其他标的代替履行或者以支付违约金和赔偿金来免除合同规定的义务。 在商品房买卖中，因为主体质量问题，开发商违约以后，实际买受人 ...
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楼盘从银行获取建设资金后，接下来就是用叫「假按揭」套取更多资金。其典型操作手法是，搜集员工的身份证或一些不知情的人的身份证，签订虚假售房合同，然后和 市场细分。但是谁来承包、预算多少就有猫腻了，我们一般会层层转包。外界炒作的工程招标多半是骗人的，因为开发商内部也存在著不同的利益群体。我们会把工程分包给 ...
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工程中标通知书；（5）有效的施工合同；（6）建设工程质量、安全监督手续；（7）按照规定应该委托监理的工程项目，提交监理委托合同；（8）工程 ，并处以责任人1000元以上10000元以下的罚款。 （3）对于房屋装修必须申领建筑工程施工许可证而未取得施工许可证就擅自施工的，将按照《中华人民共和国建筑法》和 ...
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、装修时向商家索取检测报告(涉及材料放射性、有毒气体释放量等)，同时必须在合同中约定室内环境不符合国标的处理方式，比如退房、承担事先约定的违约责任 的系统工程，任何环节出现问题都将影响室内空气质量。因此，有必要在建设过程中实施“绿色监理”，这样才能使整个项目处于专业的预防控制之中，保证建筑项目符合标准 ...
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提交登记机关出具的变更证明。二、证明建设工程合同关系成立的证明1、建设工程施工合同；2、增减工程量的补充合同或备忘录、现场工程签证单等。三、证明建设工程 请家庭装饰技术服务机构来替自己把关。实际上，这些服务机构已经起到了家庭装修施工监理的作用。但这些技术服务机构出具的证明和报告，在法庭上是不能作为证据 ...
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管理控制涉案工程工地的施工、材料、设备、人员的调配安排，接洽本项目的监理、业主工程部及有关单位的联系与处理事宜，管理公司下属的一切事宜及施工队人员等;代理期限为126天 与张新安、李柏华二人就涉案工程签订《补充合同》一份，约定：张新安、李柏华须按照建设单位要求10日内工程全部完工，张新安、李柏华要求森 ...
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先签台同后施工的特点 实行履约保证金制度，将这种举措法制化，可以增强建设单位对承建商的信任度，减少投资方的风险，为双方的合作打下良好的基础。 条件，有利于建设单位、监理单位对承建商实施有效的监督与控制，防止承建商采取以次充好、偷工减料等手段转移建设资金，降低工程质量水平，促使承建商认真履行合同。 第 ...
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俊”（全称为龙海亿俊振辉修船有限公司）等公司为幌子，虚构工程基建项目，涉嫌骗取建设单位工程图纸费、进场费押金等近百万……2003年6月21日，福建当地媒体 回去，叫余先生存2000元到银行卡里去；12月24日，公司到龙海签合同，并去公证处公证，后因龙海市公证处需要上级局盖章和法人委，于是先交了8000 ...
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物业未来在市场上的受欢迎程度。 五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是 超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的 ...
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