工程建设竣工验收条件 -法律常识搜索

收房时要注意房屋的保修期

，保修期限按照国家规定执行。 3．那么依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (1)基础设施工程、竣工验收合格之日起计算； 4．因此，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算的说法更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们 ...

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规划局行政许可时限制度

制度。第二条本制度适用于我局“一书两证”的办理、发放。第三条符合申报条件、手续完备、证件齐全的，一般行政许可项目在二十个工作日内作出行政许可决定；规划竣工验收时限：自受理建设单位规划竣工验收申请之日起，3个工作日内按排验收。验收合格的，2日内核发建设工程规划验收认可证件。（八）、需特事特办 ...

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规划局行政许可时限制度

制度。第二条本制度适用于我局一书两证的办理、发放。第三条符合申报条件、手续完备、证件齐全的，一般行政许可项目在二十个工作日内作出行政许可决定；项目规划竣工验收时限：自受理建设单位规划竣工验收申请之日起，3个工作日内按排验收。验收合格的，2日内核发建设工程规划验收认可证件。（八）、需特事特办 ...

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煤矿安全监察条例

并书面答复。第二十二条煤矿建设工程竣工后或者投产前，应当经煤矿安全监察机构对其安全设施和条件进行验收；未经验收或者验收不合格的，不得投入生产。煤矿不到要求的，由煤矿安全监察机构责令停产整顿；经停产整顿仍不具备安全生产条件的，由煤矿安全监察机构决定吊销煤炭生产许可证，并移送地质矿产主管部门依法吊销 ...

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商品房买卖合同纠纷的常见类型及法律适用

预售许可证明；明明未取得合法的土地使用权，却大张旗鼓地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式为买受三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并以经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府 ...

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商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别

批准文件；3.持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；4.已通过竣工验收；5.供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础印发《〈北京市城市房地产转让管理办法〉实施意见》的通知中的新规定：商品房竣工后，房地产开发企业应当按规定时限申请办理房地产权属证书，并自取得房地产权属 ...

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商品房买卖合同纠纷的常见类型及法律适用

预售许可证明；明明未取得合法的土地使用权，却大张旗鼓地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式为买受三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并以经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府 ...

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建工程施工分包合同风险

，应当体现双方的真实意思。而这种体现只有靠准确明晰的合同文字。比如在付款条件的约定上，一般都表述为质保金5％，待质保期满后一次性支付。按我们变更或施工变更追加合同价款的签证不予书面确认，我们该怎么办？根据最高人民法院《审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条规定：承包人能够证明发包人 ...

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《广东省物业管理条例》

区域的社区建设工作；（六）法律法规规定或者业主大会赋予的其他职责。业主委员会对全体业主负责，接受业主监督。第二十五条业主委员会委员应当从具备以下条件的竣工总平面、单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备买卖合同复印件及安装、使用和维护保养等技术 ...

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购买商品房需注意的几个问题

的看五证。是哪五证呢？《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。这五证是针对质量保证书》和《住宅使用说明书》。开发商没有《建筑工程竣工验收备案表》和《实测面积数据》的，视为不符合合同规定条件，可拒收。签入住通知，又发现房屋不 ...

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