建设工程施工许可证 -法律常识搜索

规划局行政许可时限制度

后，3日内核发《规划设计条件通知书》。（三）、办理规划方案审查时限：自受理建设单位申报资料齐全之日起，一般项目12个工作日内。局内部处室或下属单位审查、规费后2日内核发《建设工程规划许可证》；对不符合要求的10日内送达《不予行政许可决定》。（六）、建设项目验线时限：自受理建设单位施工验线申请之日 ...

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规划局行政许可时限制度

后，3日内核发《规划设计条件通知书》。（三）、办理规划方案审查时限：自受理建设单位申报资料齐全之日起，一般项目12个工作日内。局内部处室或下属单位审查、规费后2日内核发《建设工程规划许可证》；对不符合要求的10日内送达《不予行政许可决定》。（六）、建设项目验线时限：自受理建设单位施工验线申请之日 ...

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房地产开发企业申请办理商品房预售登记，应当提交哪些文件？

使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； 4、营业执照和资质等级证书； 5、工程施工合同； 6、预售商品房分层平面图； 7、商品房预售方案。 ...

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商品房预售有哪些限制条件（二）

《城市商品房预售管理办法》第5、6条规定，商品房预售应当符合下列条件： (1)已交付全部上地使用权出让金，取得土地使用权证； (2)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上， ...

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三多一少：游击队小公司盲目发展多品牌建设少

装“游击队”多家装“游击队”是指目前市场上活跃的无办公地点、无营业执照、无施工许可证的装修队伍。据深圳市装饰行业协会会长何文祥介绍，目前深圳市家装装修牵扯千家万户的切身利益，装修“游击队”之所以能够占有较大的市场份额，关键在于不管工程质量，只一味追求低成本、低价格，一旦出现质量问题，消费者投诉无门。 ...

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对建筑工程合同风险的认识和防范

参与工程的各方均有风险，但承担风险的大小却有所不同。具体来讲，在一个工程中，在建设工程决策阶段，业主承担主要风险，投资决策失误意味着整个项目的失败。在工程建造拟建工程所需手续不全，如土地使用许可证等。这种情况下，建筑企业在合同中要特别指明由此造成的后果应由投资方负责，在施工过程中由此引起的损失也要由 ...

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商品房预售应符合的条件有哪些？

预售的管理，防止投机行为，保护消费者的利益，我国对商品房的预售活动实行预售许可证制度。根据我国《城市房地产管理法》第44条的规定，商品房预售应符合以下条件证书；二是持有建设工程规划许可证；三是按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 ...

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房地产开发贷款申请应提交的材料

土地出让金缴纳凭证及《国有土地使用证》，和项目《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。优质客户申请项目贷款时上述四证暂时不预售许可证》 10．项目所在地总平面图、规划设计方案、投资概（预）算书、施工进度和资金运用表、七通一平的落实资料 11．项目资本金来源及落实的资料 ...

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对建筑工程合同风险的认识和防范

参与工程的各方均有风险，但承担风险的大小却有所不同。具体来讲，在一个工程中，在建设工程决策阶段，业主承担主要风险，投资决策失误意味着整个项目的失败。在工程建造拟建工程所需手续不全，如土地使用许可证等。这种情况下，建筑企业在合同中要特别指明由此造成的后果应由投资方负责，在施工过程中由此引起的损失也要由 ...

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商品房预售应当符合以下条件

，取得土地使用权证书; 2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》; 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案 ...

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