李女士喜极而泣，张先生也服判息诉。 以案释法本案主要涉及到两个法律问题。一是离婚协议的效力。根据我国婚姻法等相关司法解释精神，离婚案件中的双方 不能当然作为人民法院处理离婚案件的直接依据。 本案中，李女士要求法院按照离婚协议来分割房产的主张与法无据。该协议仅仅可以作为法院处理案件的参考。 二是离婚案件 ...
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在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权的交换价值的单独归属问题。 2、一方婚前承租的公房使用权，是其以个人财产支付对价取得的，婚后又以共同财产购买为 的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务，但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系存续期间 ...
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，赠与房屋尚未办理变更登记手续，所有权并未转移，因此，李文作为赠与人可以撤销房产赠与。 【评析】 笔者同意第二种意见。 首先，民政部门备案登记的离婚协议书，具有 本案中关于解除夫妻关系的协议及子女抚养问题应适用《婚姻法》的规定，而离婚协议中所涉及房产赠与协议系财产分割关系，应属于《合同法》的调整范围。 ...
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并不意味着没有必要去收集这方面的证据。 其一，根据《最高人民法院关于审理离婚案件处理财产分割问题的具体若干意见》的规定，法院在处理案件时，要坚持照顾无过错方 知道大致的方位。使得调查起来增添不少的麻烦。当然，也不排除有的配偶故意隐瞒房产的购置情况，相关的查询可参照本书第三章的对应内容进行维权。 实务中 ...
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并不意味着没有必要去收集这方面的证据。 其一，根据《最高人民法院关于审理离婚案件处理财产分割问题的具体若干意见》的规定，法院在处理案件时，要坚持照顾无过错方 知道大致的方位。使得调查起来增添不少的麻烦。当然，也不排除有的配偶故意隐瞒房产的购置情况，相关的查询可参照本书第三章的对应内容进行维权。 实务中 ...
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协议中有关财产分割问题的条款及作为离婚协议组成部分或者附件的财产分割协议，对离婚的双方当事人都具有法律约束力。 因此，男女双方在离婚时同意赠与房产，登记离 影响显而易见。男女双方在离婚时约定将夫妻共同财产赠与子女，也属于双方对财产分割达成的一致协议，反悔一方没有证据证明所达成的协议存在欺诈、胁迫情形的 ...
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，我现在可以出卖该房屋吗？答：最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第２１条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全 。”你和前夫离婚时，将购房时的集资款进行分割，并约定房屋由你居住，但并未就房屋所有权归属进行约定，因此该房产还归你们夫妻共同所有，如果你要出卖该 ...
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因车祸去世，半年后王某改嫁。于是，李某三个子女将登记在李某名下的房产变价分割，各取得三分之一的份额。王某发现后，认为三个子女的行为侵害了她 法及相关司法解释，北京一中院法官提醒公民在维护合法继承权时，一定要注意如下几方面问题，以免触犯法律。 知晓遗产范围相关确定 继承法第三条规定，遗产是公民死亡时遗留 ...
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到子女抚养、财产赠与等变更身份关系后财产关系的约定，具有强烈的人身关系以及道德性质，对夫妻财产分割问题应优先适用婚姻法的有关规定，如非在订立财产分割 、照顾未成年子女利益的道德性质，理应受到法律的保护。 最后，夫妻双方协议将房产赠与子女是双方共同为子女设定权利的行为，夫妻一方无权单方面任意撤销赠与，而 ...
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到子女抚养、财产赠与等变更身份关系后财产关系的约定，具有强烈的人身关系以及道德性质，对夫妻财产分割问题应优先适用婚姻法的有关规定，如非在订立财产分割 、照顾未成年子女利益的道德性质，理应受到法律的保护。 最后，夫妻双方协议将房产赠与子女是双方共同为子女设定权利的行为，夫妻一方无权单方面任意撤销赠与，而 ...
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