，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。 第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式 ，办理公证和房屋他项权证有关手续。 第四，借款人用房产抵押办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款 ...
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合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。 根据我国法律规定，下列房地产不得设立抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)已依法公告在国家建设 ...
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提出贷款申请，提交相关材料，选择贷款方式。 2、银行初审合格后，由银行指定的房产评估机构对房屋价值进行评估。虽然购房者已经与房屋所有权人就房屋的价格在房屋买卖 将《房屋他项权利证书》交由银行收押。 8、在购房者还清贷款本息后，解除抵押担保。 购买二手房的时候若需要向银行申请贷款，那也要满足银行的要求才 ...
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复印件３份。个人月收入证明（单位资信证明）。同时提供银行要求的质押、担保手续。（一些银行对借款人年龄有限制，如不能超过６０岁等）； 额度，由贷款银行、城市房改资金管理中心、担保公司进行审批；nbsp申办按揭贷款的费用nbsp/注销费。nbsp申办个人购房抵押贷款应缴纳哪些税费？nbspnbsp申办个人 ...
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军已办理抵押登记的新田县房权证龙泉镇字第1999-0441号登记房产；3、本案诉讼费用及实现债权的费用由被告承担。 被告黄某军辩称，1、贷款属实，但 日起十日内一次性偿还原告借款本金及相应的利息、罚息及原告对被告提供的抵押房屋在其借款抵押担保债权范围内享有优先受偿的权利。双方在法定期限内均未提出上诉。 ...
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已办理抵押登记的新田县房权证龙泉镇字第1999-0441号登记房产;3、本案诉讼费用及实现债权的费用由被告承担。 被告黄某军辩称，1、贷款属实，但原告 起十日内一次性偿还原告借款本金及相应的利息、罚息及原告对被告提供的抵押房屋在其借款抵押担保债权范围内享有优先受偿的权利。双方在法定期限内均未提出上诉。 ...
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核心提示：房产可以再进行第二次抵押吗？在抵押期间，非经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设立抵押部分再抵押的，其行为无效 的，其行为无效。 《城市房地产抵押管理办法》第九条第3款规定，房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。...
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当债务人无法偿还欠款的时候，债权人能否将用作抵押的房产直接占有，如果借贷双方已经约定了，不能还款后房产直接归债权人，那么这样的约定是否合法有效?本文作者 的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。双方对楼房归属的约定条款虽然无效，但关于该房屋的抵押担保还是有效的，钱某可以根据物权法》 ...
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。由于抵押权是从所有权这一物权上设定的他项权利担保物权，即限制物权，其主要作用在于限制抵押人对抵押房地产的处分权利，未经抵押权人同意，抵押物不得进行 其他部门。《城市房地产管理法》对房地产转让或者变更规定了法定程序，即先申请房产变更登记，凭变更后的房屋所有权证书，申请土地使用权变更登记。为了简化程序， ...
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签订借款合同，向其借款250万元。 曹某的借款，是以这套拆迁安置房屋做的抵押担保，他还于同日公证委托了姚某出售这套房屋，委托事项包括从银行解抵押到 房屋买卖合同或者要求你办理委托代理售房的公证，一定要提高警惕，可以要求他们办理正规的房产抵押手续，或者换一家借贷机构。二是履行环节，履行中的每一步都要慎重 ...
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