一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 （二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书； 2、继承公证； 3、 评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳 ...
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契税1%，每平方米3000元至 5000元住宅契税1.5%，每平方米5000元以上契税3%.土地税用指导价1%，工本费20元、勘丈费7元、他项权费80 持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。 手续费、交易 ...
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契税1%，每平方米3000元至 5000元住宅契税1.5%，每平方米5000元以上契税3%.土地税用指导价1%，工本费20元、勘丈费7元、他项权费80 持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。 手续费、交易 ...
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契税1%，每平方米3000元至 5000元住宅契税1.5%，每平方米5000元以上契税3%.土地税用指导价1%，工本费20元、勘丈费7元、他项权费80 持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。 手续费、交易 ...
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规定，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收土地增值税，分别按30％、40％、50％、60％四级 契税。税率实行3％－5％的幅度税率。目前，个人购买自用住宅暂减半征收契税。 2、印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，个人产权的买卖 ...
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租金标准确定。 二、房产证的办理流程 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本 办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上 ...
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与交易管理中心档案复制专用章(1)权利归属资料不作其他用途字样的印章1枚、刻有淮安市清浦区民政局婚姻登记处字样的印章2枚、刻有江苏省淮安地方税务局契税 的印章1枚、刻有淮安某国际大酒店有限公司字样的印章1枚、刻有淮安经济开发区房地产中介事务所字样的印章1枚、刻有淮安市某商贸有限公司字样的印章1枚、刻有 ...
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【房产营业税专题】《通知》明确了房地产业所涉营业税的相关政策。明确了住房平均交易价格的计算办法。对纳税人申报减免税时应提供的资料进行了细化；对不能 权属登记时，要严把“先税后证”关。各级房地产管理部门在办理房地产权属登记时，应严格按照《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 ...
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关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发2005172 号）的有关规定执行。 ③本通知自2015年3月31日起执行，《财政部 国家税务总局关于 （基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，买方缴纳） 房产契税征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅 ...
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发生的费用和在申办产权证过程中发生的税费。具体明示如下： ■税费在交易过程中： 1、契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的普通住宅 1000万元部分按千分之2.5收取。评估费用由有资质的房地产评估机构进行评估收取。 4、抵押登记费：房地产登记部门按0.3元／平方米收取。 上述1、2项 ...
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