许可证; 6、建设工程竣工验收备案表或者房屋竣工质量合格的证明; 7、房产测绘报告书和计费表; 8、白蚁防治证; 9、房地产开发资质(复印件); 10、商品房预售许可证(复印件); 11、物管用房确认文件; 12、其他必要材料。 此外须注意，土地上原有房屋拆迁(除)的，须先办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-957422.html -了解详情
【案情】 2013年9月18日，张某与某房地产开发商A公司签订商品房预售合同，合同约定：建筑面积150平方米，净高2.85米，每平方米6500元。合同 之内均视为一般违约，显然已突破购房者能够忍受之心理底线，显失公平。 由于商品房层高与面积之间存在空间数量上的可比性，故层高根本违约标准问题可套用面积 ...
//www.110.com/ziliao/article-717814.html -了解详情
房地产开发经营许可证房地产开发经营许可证是依法确认开发企业取得项目开发经营权的法律凭证，也是开发企业申办开发项目有关手续（如五证）的必备证件。而商品房预售许可证是开发商可以对外预售房屋的许可证，按法律规定，未取得预售许可证的不得销售房屋。预售许可证的期限 ...
//www.110.com/ziliao/article-109475.html -了解详情
简称该物业）其建筑面积___________平方米，套内建筑面积____________平方米，认购价￥____________（大写：______________________）《商品房预售许可证》号：________________.经与甲方协商，达成以下协议： 1、甲乙双方在签订本认购书时， ...
//www.110.com/ziliao/article-586346.html -了解详情
合同是否要公证？境外人士指哪些人？到何处公证？ 境外人士购买商品房签订商品房预售合同或出售合同的，申请房地产登记时，应当向登记机构提交合同公证文书。境外人士是指： （ 者； （三）港、澳、台居民； （四）在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或者其他组织。 商品房的合同公证可向房屋所在地的公证处办理。 ...
//www.110.com/ziliao/article-187894.html -了解详情
商品房合同是否要公证？境外人士指哪些人？到何处公证？ 境外人士购买商品房签订商品房预售合同或出售合同的，申请房地产登记时，应当向登记机构提交合同公证文书。境外人士是指： 者； （三）港、澳、台居民； （四）在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或者其他组织。 商品房的合同公证可向房屋所在地的公证处办理。...
//www.110.com/ziliao/article-187893.html -了解详情
预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。...
//www.110.com/ziliao/article-186542.html -了解详情
交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权 开发项目实行分期开发的，可以分期验收。 43、商品房预售应符合哪些条件？ 房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金， ...
//www.110.com/ziliao/article-253401.html -了解详情
其他事项。如果以上条件都具备的话，说明开发商在国有土地使用权的取得、商品房小区规划的确定和商品房预售前的开发等过程中，都较为规范，没有出现在建工程抵押的 ）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。《广州市商品住宅建设项目验收管理办法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-124701.html -了解详情
后，才得到法律的认可和保护。另外，北京市去年新实行的内外销房预售契约也对实测面积和预测面积的误差有了明确规定，这就要求开发商在 和实测面积的误差尽量小。nbspnbsp■应加强预售面积管理nbspnbsp不难看出，要使商品房面积少出现纠纷，重要的是对商品房预售面积的管理。nbspnbsp从上海、深圳等 ...
//www.110.com/ziliao/article-115600.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务