开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋的转移登记，领取房地产权证。 只要是新建的商品房，无论其是否出让，产权最后如何分配，在 ...
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新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内到房地产开发主管部门备案。...
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一级资质的房地产开发企业可以在全国范围承揽房地产开发项目。...
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土地增值税一些具体问题规定的通知》【财税字[1995]048号】的规定，对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，可作为转让房地产所取得的收入计税；如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取的，可以不作为 ...
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业务负债人具有相应中级以上职称。 二级： 1、注册资金2000万以上； 2、从事开发经营3年以上； 3、近3年竣工面积15万平米以上； 4、连续3 业务负债人具有相应中级以上职称。 四级： 1、注册资金100万以上； 2、从事开发经营1年以上； 3、已竣工工程质量合格率100%； 4、有职称的专业人员 ...
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一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制。...
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一体，且二者的经济内容与运作过程也具有内在的整体性，故人们通常把二者合称为房地产。 具体而言，房产是指依照设计、规划，通过施工把各种建筑材料在土地之上有机 在土地之上，而地下的各项设施都是为房屋主体服务的，是房屋主体不可缺少的有机组成部分，因此，土地与其上面的房屋就共同成为了房地产开发与交易的对象。...
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《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是北京市国土资源和房屋管理局，证书由北京市国土资源 ...
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1、注册资本不低于100万元； 2、从事房地产开发经营1年以上； 3、已竣工的建筑工程质量合格率达100％； 4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 5、工程技术负责人具有相应专业 ...
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