成功竞拍后,陈先生来到了实地,发现房子和自己想象的大相径庭,不仅拖欠了大量的水电物业费，还要承担巨额的过户税费，更存在20年租约、并有人占用,清场也成难题。 这 拍卖，陈某也得到了相应的惩罚。由于陈某的变卦导致标的流拍，他先前所缴纳的60万保证金打了水漂，不仅保证金被法院没收，第二次和第一次成交价之间 ...
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三，确认产权的完整性，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押，包括私下抵押、共有人等。 4、房龄质量应关注 二手房房龄既关系实际购房成本，更关系着 房子虽然年头不长，但质量不尽如人意；有些房子虽建设较早，但历久弥坚。 5、物业杂费看真切 购买前最好了解清楚所购房屋各项物业管理费收取情况以及小区其它相关管理 ...
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到房管局查询此产权证的真实性；确认产权的完整性，有没有抵押（包括私下抵押）、共有人等。 买房及时了解手续、费用、程序上的变化。公房上市是一个新鲜事物，因此要 二手房按揭的条件是：满18周岁，有城镇户口；能提供稳定的收入，支付本息的证明；愿意将所买的房子作为抵押，或者能够提供其他符合条件的抵押；所购房屋 ...
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购房者自始至终知道自己没有足够的还款能力，但看到眼下房产市嘲节节攀升，就预感到自己所购买的房子肯定能升值，他们期望以升值的差价来填补房贷的漏洞。这种心态在目前恐怕 不应当转嫁给银行。 从众心理，认为罚不责众有些购房者看到如今房贷违约的尚有人在，就萌生了不违白不违，要违大家一起违的念头。在他们眼里，反正 ...
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来业务员，告诉他说：“一个月前我在别处看过另一栋房子，论各方面条件，都比我现在看好的这所房屋称心如意，只因为当时屋主不肯降价，几次交涉谈判未能成功 低迷、交易不大活跃的状态下，错失了这笔买卖，新买主不知何时再现，也不知是否还会有人肯出2050万元台币的价钱，最重要的是现在是买方市场呀！因事出突然，卖方 ...
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透露：某开发商养着多家中介，暗中补贴租赁差价给中介，将已售并委托中介出租的房子的租金抬高，高额的投资回报率刺激着业主又购买了这家开发商的另一处楼盘。而一旦租赁 房而联合做的局。租赁合同的期限一般不超过2年，到时中介会通知租户，这套房早就有人续租了，我给你换到另一套房吧，结果换来换去，中介反复地收取租户 ...
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故从理论上讲，合同的成立要件只有一个，那就是当事人间的意思表示一致。 第 2 页 有人认为，合同成立的效力是合同具有法律约束力（拘束力）。必须注意的是，这种说法是 第二年4月份结婚，需买一套房子以作结婚用。于是，甲与乙订立一买卖房屋合同，约定乙把自己所有的房屋以一定价格卖给甲，所附条件是如果甲第二年4 ...
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后，该房产权归(男方或女方)所有，另一方不再有异议。 解读：其实不少夫妻分手时，房子还没有产权证，或是没进行登记或是登记了产权证还没颁发，而离婚时依法律规定这 参照国外的范例创设出中国式离婚的分手费。对这一条业内人士也是颇有争议。有人问干嘛不直接说给一笔钱就行了?笔者认为，我国法律规定离婚是当事人作为 ...
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达成合意，故从理论上讲，合同的成立要件只有一个，那就是当事人间的意思表示一致。 有人认为，合同成立的效力是合同具有法律约束力（拘束力）。必须注意的是，这种说法是有 第二年4月份结婚，需买一套房子以作结婚用。于是，甲与乙订立一买卖房屋合同，约定乙把自己所有的房屋以一定价格卖给甲，所附条件是如果甲第二年4 ...
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上有一半的人口和你的性别相同，而另一半的人，则属于你的"异性"一类了。有人说：妇女能顶半边天。也就是说，这个"天"有一半的男人和一半的女人。而作为每个人 ，但是她最终做成了这笔交易，以115万元的价格将这屋子卖了出去。她对买房子的人说"我们也是从别人手上好不容易转手买来的，所以原价并不是75万。因为这 ...
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